墙顶地的工艺，地砖铺贴是否平整，有无空鼓，缝隙是否均匀，墙面是否平整光滑，顶面亦是如此，砖是否对缝，墙角是否平直，壁纸是否平整有无明显接缝及开裂，吊顶是否平直等等
线路安装完毕后（不带用电设备）是检测线路绝缘；后期用电设备安装完毕后，是检测是否零地共用
不算隐患只不过你安成排风扇了 没有防倒灌功能，安抽油烟机的时候都要自己钻孔啊。公共烟道就是专门留给你砸的。而且很多是走形式，砸承重墙之类的。物业验收主要是看有木有改动主体结构物业不会管你的
如果是打压测漏的时候有这种情况先要排除总阀有没有完全关闭，以及每个出水口是否有渗水现象，一切都排除了再考虑水管的问题。
如果是打压测漏的时候有这种情况先要排除总阀有没有完全关闭，以及每个出水口是否有渗水现象，一切都排除了再考虑水管的问题。
我能给我整套 室内设计图纸设计图施工图都效图源文件都
第1步 仔细查看样板房
通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如：
（一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
（二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
（三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。
（四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。
（五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。
（六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
（七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。
（八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下：
1、门缝要削平，使门于门框相互吻合；
2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图；
3、提供全屋装修电器、电线的布线图；
4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕；
5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉；
6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水；
7、裸露在外墙的管道，要包包起来；
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧；
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。
一、验证实木 判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和结疤，主要观看门板和侧板。结疤：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。木纹：外表看上去是一种花纹，那么相应着这个花纹变化的位置，在柜门的背面看相应的花纹，如果对应得很好则是实木。截面：截面的颜色要比面板深，而且可以看出是整块木头制作的。 二、判断树种 这是直接影响价格和质量的因素。普通实木家具通常采用榉木、水曲柳、榆木、、橡胶木、柞木，而名贵的红木家具主要采用花梨木、紫檀木、黑酸枝、刺猬紫檀等。 三、观察木质 打开家具柜门、抽屉，观察木质是否干燥、洁白，质地是否紧密、细腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具，要打开柜门或抽屉，闻闻看是否有刺激性气味。 四、寻找缺陷 家具的主要受力部位如立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条，不应有大的节疤或裂纹。结构牢固，框架不得松动，不允许断榫、断料。家具上所采用人造板的部件都应实行封边处理，各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。要认真查看各个细节：实木的几大缺陷：开裂、结疤、虫眼、霉变。 五、检验强度 ;板面强度可用手指按，以感觉板面的牢固度。一面材料应有井字形骨架来固定，如果骨架稀疏，一按表面就会感到虚空不实，面板颤动很大；抽屉底板应用手按压，以试强度，一般隔板底多用层板，面积大的隔板应选用五层板制作。
找正规的装修公司来装修的话工期应该在60-80天左右。竣工之后还要进行放味儿；瓦工；木工。如果有不明白的地方可以再追问我哟；油工这五个工种的人工费和辅料的费用。2。建议选择好一些的装修公司.大包包含半包所涵盖的内容外还有主材部分。装修主流的还是大包半包两种形式，其中包括了等待工人工期和养生的时间，使用环保材料，放味儿的时间因人而异55㎡的房子做大包应该在4-5万左右是一个比较合理的价格：1。具体包含什么要视当时所签合同而定.半包包含水电工。主要也是看您设计的复杂程度和施工主材的选择决定最终造价
