交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
你好，差不多要20天，要看人多人少。北方的木工如果三个人给你干，中间不间断的话怎么也要15天，请南方人干要20天差不多，南方人干活细。木工之后就是油漆，油漆时间比较长，因为腻子需要晾干
你好,差不多要20天,要看人多人少。北方的木工如果三个人给你干,中间不间断的话怎么也要15天,请南方人干要20天差不多,南方人干活细。木工之后就是油漆,油漆时间比较长,因为腻子需要晾干
你好,差不多要20天,要看人多人少。北方的木工如果三个人给你干,中间不间断的话怎么也要15天,请南方人干要20天差不多,南方人干活细。木工之后就是油漆,油漆时间比较长,因为腻子需要晾干
你好，差不多要20天，要看人多人少。北方的木工如果三个人给你干，中间不间断的话怎么也要15天，请南方人干要20天差不多，南方人干活细。木工之后就是油漆，油漆时间比较长，因为腻子需要晾干
一、中期装修工程款的交付需要根据业主与装修公司的合同约定为准。二、装修工程款的一般支付方式、阶段：一般的装修工程款的支付分四个阶段：开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段。1、开工预付款是工程的起动资金，应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以30%为宜。2、中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的，因此可以在装修工程中期交付。中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。3、后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全，以及后期维修维护的费用。后期进度款一般在油漆工进场前之后交付，约工程款的30%，期间如发现问题，应尽快要求装修公司及时整改。4、竣工尾款就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后，整个装修付款流程结束。工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了，验收不合格，可在整改合格后再行支付。
等工程完工验收合格，没什么问题了，自己觉得都挺满意的！然后签了质保合同 看清各项的保质期，然后就可以把尾款付给公司，工程结束。
等工程完工验收合格,没什么问题了,自己觉得都挺满意的!然后签了质保合同看清各项的保质期,然后就可以把尾款付给公司,工程结束。
木工验收的要点 1、家具制作，用龙骨的应开棹头，版式家具除外 2、家具制作采用饰面粘贴的，应平整牢固、不脱胶，无起翘现象 3、五金件应采用合格产品，安装位置正确 4、家具门安装间隙应符合标准 5、家具框架、骨架应方正 6、家具制作完成，表面不应有锤印，刺及有缺陷的饰面材料 7、表面接逢应平整、严密 8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m 9、门窗套内侧平直度≤3 mm 10、窗台板、窗帘盒两断高低差≤3 mm，两端距窗洞长度差≤2 mm 11、楼梯设置必须安全、牢固，楼梯踏步板厚度应不小于18mm。 12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110mm，高度应不小于1020mm。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
