青岛首批保障房已开售

地产公司建造的北京保障房项目部分已出售那么保障房的土地还能否进行抵押贷款？

您好，在建工程抵押登记需提交的材料1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、主债权合同和抵押合同；4、土地使用权证；5、建设部门出具的施工许可证；6、建设工程规划许可证；7、其他必要材料。说明：1、申请人为法人或其他组织的，需提交其有效的身份证明，出具法人代表授权委托书、受托人身份证明；抵押工程属国有资产，需出具国有资产管理机构批文，其他单位需出具有权处置资产的证明材料；2、若有共有人，还需提交共。

谁知道怎么开售楼公司？

1.客户上门时，业务员必须主动面带笑容上前迎接;2.迎接客户后，业务员应先开日招呼对方，向客户问好，或说“欢迎参观”并询问客户意向;3.当客户表明购楼之意愿，则请客户在适当的交谈区入座，并取出*为客户介绍，其他人员需为客户冲茶倒水;4.销售人员在介绍时，除书面*外，若有模型，应配合模型加以说明;5.在介绍的过程中，销售人员应避免拿着*照本宣科，必须注意客户的反应，以掌握客户心理及需求，须能判断客户是属于自购、代购还是咨询甚至是市调;6.随时注意自己的形象，因为您现在代表公司，也代表产品，所以必须保持微笑，态度上要诚恳、亲切，博得客户的好感及信赖;7.不论成交与否，客户离去时，业务人员应起身相送至大门，并说:“谢谢，欢迎再次光临”;8.中午休息时间，值日人员须接听电话及接待客户;9.在有客户时，不准大声喧哗。

青岛保障房建设项目有哪些青岛有多少限价房房源？谁了解？

从青岛市住房建设领导小组获悉，为确保今年普通商品住房销售价格低于去年，日前，青岛市调整普通商品房(限价房)价格确定机制，在现行限价方式的基础上，计划对周边商品住房平均价格下浮比例再适度下调，原则上由去年的20%下调至21%。根据规定，青岛市普通商品房的销售价格应低于同地段商品住房平均价格的20%，今年青岛市住房工作会议确定了“两改两增两低一稳定”的目标，明确提出“确保新建商品房价格涨幅不高于去年，确保新建普通商品房价格低于去年普通商品房价格;今年要稳定经济适用房价格”的调控目标。为了实现这些目标，我市目前已开展了18个旧城、旧村改造，并调整了普通商品房的价格确定机制。廉租房方面，6月份我市将扩大廉租房的保障范围，使受保障家庭由现在的3500户增加到1.46万户，并在全市范围内普及廉租住房制度。目前市财政计划预拨本年度50%的保障资金。已确定作为廉租住房房源的杭州支路—鞍山路快速路两侧腾空房屋，其勘查和改造设计工作正在按计划推进。6月28日,青岛市房屋管理局和国土资源发布了今年首批经济适用住房和限价商品住房销售公告,开始对1个限价商品住房项目、33套房源和6个经济适用住房项目、1724套房源进行公开销售。通告显示,本次公开销售严格按照购房登记、排序公示、确定入围名单、确定选房顺序和轮候选房的程序进行。6个经济适用住房项目的价格均未超过4000元/平方米,1个青岛限价房价格为6613元/平方米。