地方限购了房产,为什么只对于个人限购呢,对于公司不限购呢
地方政府,之所以不限制公司购房,就是公司卖房会产生巨大的土地增值税,想想企业买房的利润最多60%要交税,地方政府当然希望企业多多买房了。可是,真的实体经营的企业,因为巨大的土地增值税不会轻易卖房,而作为炒房客马甲的皮包公司却是不通过卖房,而是通过转让皮包公司的公司股权,省了巨大的土地增值税,来变现房产,完成炒房壮举
您好公司产权的住宅也是70年产权的房子，属于限购的范围，必须符合北京的限购政策才能购买。
1、贷款咨询首先，大家最好是直接向您申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，看当地是否允许你办理公积金异地贷款，假如可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。很多朋友认为现在网络发达了，可以直接在网上查询，实际上公积金的政策各个地区都有不同，建议大家直接去公积金中心咨询即可。2、贷款申请在确认了当地公积金管理中心能够办理公积金异地贷款之后，您就可以着手准备向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，在确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、提交资料接下来您就可以去当地的公积金管理中心申请办理贷款，你需要准备身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。4、办理贷款公积金在对您的资料审核并通过之后，大家就可以回家耐心等待公积金放款了。不过小编要提醒大家，采用公积金贷款贷款利率已经是很低了，大家一定要按时偿还贷款，千万不要有逾期还款现象的出现。
在我们的日常生活当中，如果是个人买房，就要限制购买套数，因为这样可以防止那些炒房的人炒作，如果是公司买房的话，是没有购房限制的。但是虽然没有购房限制，但是不能贷款，公司必须要全款购房才可以，而且房产证上不能有个人名字出现，必须是用公司的名字在上面，在购房这方面，国家管控的还是比较严格，而且出售的时候比一般居民收的税要多，如果公司要买房，还要拿齐全一系列的材料，比如说营业执照等等。
