第一,要明确双方的责任.第二,承包方式(一般是这三种的混搭:包工\\包料\\包设计)第三,付款方式第四,验收标准第五,保修期限
第一,要明确双方的责任.第二,承包方式(一般是这三种的混搭:包工\\包料\\包设计)第三,付款方式第四,验收标准第五,保修期限
第一,要明确双方的责任.第二,承包方式(一般是这三种的混搭:包工\\包料\\包设计)第三,付款方式第四,验收标准第五,保修期限
想了解下，与优装美家这样的签约对比直接和装饰公司签约有什么不同？
从价格上来说是一样的，有些时候优装美家会比直接和装饰公司签约价格还低。从服务上来说，优装美家会提供增值的管家服务。帮助业主解决报价审核，材料验收，施工节点等装修前，装修中，装修后的一切问题。
首先：要确定房子的产权属性是住宅还是商用房，税费征收标准不一样。其次：小区周边的过户指导价的范围，这个会直接影响到网签价，从而造成税费的高低。再次：建议有条件的话办成唯一住房。最后，如果您还有疑惑，给我电话，欢迎咨询。
与优装美家这样的平台签约对比直接和装饰公司签约会有什么不同？
还可以吧，没什么不同
天下青城美墅半岛是精装还是毛坯房？现在均价是多少?
装修状况：毛坯
看看是怎么谈的，全包工的话就是定价多少钱都装修好了那就给个20%左右就行，如果是自备材料只是给工费的话那可以验收付款的！
第一点，签订合同时，要和装修公司确定好工期的时间。第二点，要了解装修公司的施工质量，确定好该公司的售后服务体系，以及材料的保修条款。第三点，要和装修公司确认严格按照您签字认可的图纸施工，如果不相符，可以要求返工。第三点确定增减项目时要求签订项目变更单。第四点，和装修公司协商好付款的方式，以及中期款，尾款交付多少
签合同之前要检查一些东西，包括：1、装修公司资质认定：营业执照复印件、 资质*复印件、 法人*复印件。2.施工工程相关文件审核：施工图纸（加盖设计单位公章及图签）、 项目经理及安全员*复印件、现场项目负责人资质证明、施工人员花名册及*、特种作业人员（比如焊工）*作证。3.相关合同：装修施工合同、装修工场委托书、装修保证金。以上各项，能要到多少要多少。合同条款需要特别注意：1.奖惩条款： 明确违约方的责任及处置办法、明确装修的保修期和保修范围、验收时间、次数，在各阶段验收后必须让装修公司给予书面通知、明确付款时间和开工时间、增、减项目的款项何时交付。2.装修公司的补充条款里的权利和义务。3.如果装修过程中房主对装修项目有所增减，要及时填写“工程变更单”，列为合同附件进入装修合同书。4.对装修使用的装饰材料的具体品牌、型号要有详细的规定，保修条款要完备。5.材料供应关系，明确品种、数量、规格、供应时间及地点。6.付款方式：开工前支付60%，当工程进度过半后，将余下的40%缴付给该装修公司；另一种是分三次付款，开工前支付60%、工程过半后支付35%、验收合格后支付5%。后者比较好，甚至可以把首付压到30%。要向装修公司反复强调：必须正确处理消防、建委、电力、给排水、采暖、通风、采光。施工图必须是加盖有资质设计单位和专业人员图签的结构图、消防图纸、装修图等设计图纸。装修时造成了房屋公共设施（比如楼梯应急灯被敲破）的损害等由装修公司承担。按图施工。装修期间要注意水电等安全，如果是由他们造成的事故，后果由他们承担。注意：1.自己辛苦一下，多跑材料市场，自己问问看各种需要的材料的价格，以防装修公司在材料上造假。2.一定要有工程报价单，包括材料、工艺、人员、税金等明细。不懂的一定要问这部分是用来做什么的。可以多给不同的装修公司打电话，比较价格和了解行情。3.最重要的一点，请务必压低价格，尽可能的逐项审查装修花费。装修公司的报价一般是实际花费的250%。比如：我们楼下的装修，前后花了100多万，但是和装修公司老板闲聊的时候他告诉我实际上花了40几万 。另一个装修公司的熟人告诉我，这个行业的利润就是在60%左右甚至更高，你给的钱60%是没有干活直接流入装修公司的口袋了。
