业主委员会在没有征得业主的同意小与物业公司签定的合同下签定的合同是否有效?
有效的。只要有3成的业主同意,就行
业主委员会与新聘物管公司签定合同可以附加公共改造条件吗?
你好,双方同意就可以。
签定合同在先,公司注册成立在后,合同有效吗?签定合同的损失能要回来吗?
如果五证不全,可以要求退房款,支付利息,赔偿损失,承担不超过已经交付罚款一倍的赔偿责任。
装修合同很重要，当然要注意的东西也不少啦！！1、工期约定2、付款方式3、增减项目4、保修条款5、水电费用6、按图施工7、监理和质检到场时间和次数
发包方(简称甲方)：_________________________??承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.??装饰施工地点：
装修合同很重要，当然要注意的东西也不少啦！！1、工期约定2、付款方式3、增减项目4、保修条款5、水电费用6、按图施工7、监理和质检到场时间和次数
装修合同很重要，当然要注意的东西也不少啦！！1、工期约定2、付款方式3、增减项目4、保修条款5、水电费用6、按图施工7、监理和质检到场时间和次数
发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写(*币)：________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交*法院诉讼。 五、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 六、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电 话： 签订地点： 签订日期： 年 月 日仅供参考
装修合同很重要,当然要注意的东西也不少啦!!1、工期约定2、付款方式3、增减项目4、保修条款5、水电费用6、按图施工7、监理和质检到场时间和次数
未装修入住的业主,三年未交物业费,并且业主委员会尚未成立,业主也未与物业签定合同
没有合同最难主张权利,建议及时补签
