1、港澳居民在大陆买房一定要公证。公证费用一般是合同价格的千分之2。5+200元。（以后卖房也要买卖合同公证）二套房首付比例最低为40%以上，贷款利率执行基准利率上浮10%。2、也可以申请贷款，但是贷款也需要公证费用是贷款额的千分之3。其他和大陆人士一样。3、还有一点如果贷款的话~你朋友可以选择外资银行（花旗、渣打）开通的外币（港币）贷款价格来源于网络，仅供参考
合同完全公证是千分之2.5的公证费。必须当事人到场的。
继承过户,需要的证件:1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。
1、港澳居民在大陆买房一定要公证。公证费用一般是合同价格的千分之2。5+200元。(以后卖房也要买卖合同公证)二套房首付比例最低为40%以上,贷款利率执行基准利率上浮10%。2、也可以申请贷款,但是贷款也需要公证费用是贷款额的千分之3。其他和大陆人士一样。3、还有一点如果贷款的话~你朋友可以选择外资银行(花旗、渣打)开通的外币(港币)贷款价格来源于网络,仅供参考
如果是室内没有任何的柜体出现，只是空装修后的房子，那么应该是3-5年，如果装修的很复杂，东西比较多，应该是5-8年。
装修污染物的释放长达3－15年，它们的危害包括：1）造*体免疫功能异常、肝损伤、肝损伤及神经中枢受影响；2）对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害；3）引起慢性健康伤害，减少人的寿命；4）严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等；5）对小孩的正常生长发育影响很大，可导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等；6）对*容颜肌肤的侵害，更是不在话下。由于甲醛对皮肤粘膜有强烈的刺激作用，接触后会出现皮肤变皱、汗液
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装修污染物的释放长达3－15年，它们的危害包括：1）造成人体免疫功能异常、肝损伤、肝损伤及神经中枢受影响；2）对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害；3）引起慢性健康伤害，减少人的寿命；4）严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等；5）对小孩的正常生长发育影响很大，可导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等；6）对女性容颜肌肤的侵害，更是不在话下。由于甲醛对皮肤粘膜有强烈的刺激作用，接触后会出现皮肤变皱、
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