不会买二手房别担心

购买新房的优点：1、贷款容易新房无论是公积金贷还是商贷，一般都可以贷足30年，可以直接向与开发商合作的银行贷款，手续和审批较为简单。相较而言，二手房贷款比较难。出于规避风险的需要，大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件，房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力。2、税费便宜新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税，其它开发商会搞定。契税收取标准与二手房相同。相较新房，二手房交易过程中涉及的税费很多，包括契税、*、个税、中介费等。而且呢，本应由卖方缴纳的*和个人所得税，卖方通常都将其转嫁到买方头上。3、流程简单买新房流程很简单，基本上你带足材料去售楼处就行了，其它开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个环节都有大坑小坑无数，比如看房可能遭遇假房源，过户前可能有房东违约等等。4.房屋新二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧还会产生一定的维修费用，实际购房成本增高。新房设施配套都是全新的，没有经过磨损，功能齐全。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！

买二手房最好还是要5年以内的房龄。那这种满五年的，基本上都是税都已经交完的那种，所以还算是挺划算的。因为我们不管是买什么类型的房子，都是要交税的，这个税还是必须要交的，万一说漏交或者是晚交的话，那么那边肯定是会有人催的。而且如果说不交的话，可能会对自己的信誉有些影响。而且我们在验收二手房的时候，也要特别注意质量方面。

买复式二手房装修的时候注意吊顶不要弄的太复杂了，本来复式楼的层高就不太好，如果吊顶再低，住着就会觉得特别压抑了。另外要检查这个房子的楼梯是否结实，毕竟是二手房，时间长了，楼梯不结实，容易出意外，其他就没什么了。

彩虹新城二手房有很多都是属于老户型的房子，在整体的户型上有可能会有很多不合理的现象，最好能够提前了解一下，比如说卧室或者是厨房有一些比较尖锐的脚或者是不规则的设计这种房子从风水上来讲都是不利的最好是不要购买这种。

拼花砖的优点就是造型新颖，美观，选用好的拼花砖看上去比较高端，提升整体档次。缺点有以下几点：造价高，好的拼花砖价格比普通瓷砖高出很多。施工难度大，拼花砖在施工过程当中会给施工工人带来更高的难度，对工人的施工精确度要求较高，施工进度会比普通砖慢，导致施工成本加大。

你好，阳台做吊顶都比较美观的，阳台在户内的话，可以考虑用造型天花，或者铝扣天花都可以的，如果在外面的话，可以考虑下桑拿板天花，或者生态板天花都可以的，谢谢~

买毛坯房好一点,自己想怎么样就怎么样，二手装修房建议买开发商精装修过的，质量很有保障！！！

您好! 白色,银灰,红色三色一体 给人一种很温馨,很舒服的感觉是中国家装中的传统色彩搭配但是胡桃色的家具和门窗和这协调一致的三色之间会有一些冲突，尤其是当家里还有一些配饰的时候就会显得很杂乱. 家里的装修现在主要软硬装结合，不是说家里的颜色不能超过四种，严谨点说的话，是每个相对独立的空间颜色不建议超出三种颜色. 扬州浩源装饰很高兴能帮助到您!

家居装修过程中,颜色不要过于单一,颜色不要太炫,颜色不要太阴沉,颜色不要让人感觉太兴奋,颜色不能太亮,也不能太暗.整体来说,就是装修颜色要合理搭配,看过去给人一种舒适的感觉,只有这种情况下,人们才居住的舒适. 太阴沉的颜色*典型的是暗淡的灰色,说句不好听的话,所谓暗淡的灰色就是逝世遗照的那种颜色,如果房内太多此类颜色,会让人感觉不舒服,还会招惹阴气,影响家宅运势. 颜色不要太炫:紫色非常鲜艳,给人一种热情的感觉,但是跟某些颜色搭配的话,会显得很刺眼,这样太炫的颜色会让居住者看过去不舒服.对眼睛是一种损害. 颜色不要太鲜艳,单一.红色是一种吉祥的颜色,少量红色会让人感觉比较喜庆,若是过多的红色会比较鲜艳,刺眼.会让人心情暴躁,兴奋. 黑色跟灰色的原理是一样的,是不建议的颜色之一.少量黑色可以起到装饰的作用,如黑白搭配的风格.若是过多的黑色会让人感觉心理压抑. 家中*合适颜色的颜色是白色系的颜色,白色给人一种光明,舒适的感觉.若是不喜欢房宅内全是纯白色的话,可以对地板,天花板,墙面装饰不同的颜色,合理搭配,创建符合自己风格的颜色,但切记颜色不要太鲜艳刺眼,也不要太暗淡,要给人一种温馨舒适的感觉,这样颜色搭配才会让生活的更加舒适.