精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
生活小妙招可以解决厨房异味
1、食用碱
要是发现下水道有异味了，检查下水道是否通畅，有无异物影响排水。如果有堵塞，可以往下水道里倒适量的碱或者是碱水，不过不建议经常使用，因为食用碱有强腐蚀性，对铁管有腐蚀作用，不过这对去除管道内的油脂和铁锈比较有效。
2、桔子皮、柚子皮等
吃完水果后的柚子皮、橘子皮、橙子皮不要着急扔掉，可以清除下水道的异味，首先将柚子皮剥下来，切成小块，放入锅中，倒入清水。然后大火加热煮开后，继续用中火煮10分钟。然后捞出柚子皮，趁热将水缓缓倒入下水道即可。这种方法每2周1次，或1月1次都可以，看你自己方便喽。
3、塑料袋
首先用塑料袋装水或沙子，不能装得太满，因为如果水或沙子把塑料袋撑得鼓鼓的，就堵不严地漏了。塑料袋必须结实，以免袋破沙漏，适得其反。然后把塑料袋盖在地漏上，这样塑料袋就可以随着地漏的形状伸展，将地漏堵个严丝合缝。
或者是细长的塑料袋，把上口套在下水管上扎紧，下底用剪刀剪几个小口，然后把它放进下水管道里，上面再用一块塑料布蒙上，盖上铁栅栏即可。这样便能保证厨房或卫生间的空气清新。
亲，根据您所描述的，如何可以巧擦厨房？厨房是很难处理的一个地方，尤其是经常做饭的人家的厨房，根本就是最花费时间清理的，一般来说都是用完之后就擦一遍，这样的话才能不显得那么脏，要是实在不行就只能再请人弄了，希望对您有用吧。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。
通常精装修的房子，装修（硬装）部分已经包含在每平方米的房价中。
旧房巧翻新房地产建筑装修地砖和墙砖以及布局房子的布局。房子的水电，也重新整改一下，因为以前的水电不能适应现在的装修风格。还有墙顶，厨房卫生间一系列的生活空间。当然翻新的预算，计划也不能超出预算太多。希望我的回答能帮助到你。。
一般是按平米收费的，一般是5块左右，上次我家精装房验房收费是5块一平米
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