签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。
如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？
签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。
天上是没有掉馅饼的事的，装修公司会*给业主装修样板房，是为了将样板房展示给客户看。一般较注重外观设计，以及华丽的色彩运用；但是样板房主要追求空间的展示效果，限度的掩示房屋不足，不重视居家的实用性。况且*装修，为了节省成本，装修建材会很差，加上一段时间的展示以后，真正居住时会出现各种问题。
很多装修公司打着三万元装100平米的旗号，听起来似乎很合算，实际上他使用的材料几乎肯定是你不想用的，你当然要换材料，好，七换八换价钱就上去了，到时候，会远远超出你的预期，所以，这种装修公司是肯定不可信任的。其实，装修公司赚钱就靠材料，你必须除去主材价格来比较工价，比如说，地面铺砖，每平米工价和辅料20元左右，铺墙面砖，每平米工价和辅料25元左右，这样就是硬指标比较了。举例来说，一套90平米左右的房子，不包括主材、厨房橱柜和任何家具制作，只含工价和辅料，如果价格在一万六左右，那就是很合算的了，装修一套房子五六个工人得用上四五十天，你还是得让人家挣钱对不 当然，行情各地不同，但是，多打听打听，你就能知道工钱底价。选择品质有保障的装修公司，有品质保证，可信赖不一定要有名的大公司，实际上，大公司因为工程质量和客户发生纠纷的例子还不少，他们都是以公司的名义揽下项目，然后交给下面的项目工头做，这些项目工头自己找工人，手艺不一定有保证，而且一个工头管的项目很多，一般都照管不过来，经常有工期拖延的情况，你要是等工程后期再去找他们，那就已经晚了。选装修公司，首先要看它有没有相关资质，有资质公司小一点也可以，关键是项目管理人有学历、懂技术、诚实，同时他手里的工程不是很多，能悉心照管你的装修工程。
不良装修公司在报价时价格往往比较低,但使用的材料可能是劣质材料,装修期间还会因种种理由让你加钱购买其他装修才料,算来下价格也很高。
就我自己装修完了之后总结的，陷阱有如下几个：1.面积比实际量得多，一定要做完一项实量一项；2.材料偷换，例如用安普新泰代替安普，用不好的乳胶漆代替合同上的品牌；3.各种小的细节胡乱收费，例如修补一下都收费。
一般会用到的就是下面的这样的一些陷阱！1、偷换计量单位2、“遗漏”某些硬装修主材3、模糊品质、级别、规格4、拉低某个单项价格5、施工工艺含糊不清只要你能够认真去辨别这些就能够合理的去规避装修的陷阱了！
就我自己装修完了之后总结的，陷阱有如下几个：1.面积比实际量得多，一定要做完一项实量一项；2.材料偷换，例如用安普新泰代替安普，用不好的乳胶漆代替合同上的品牌；3.各种小的细节胡乱收费，例如修补一下都收费。
一般会用到的就是下面的这样的一些陷阱！1、偷换计量单位2、“遗漏”某些硬装修主材3、模糊品质、级别、规格4、拉低某个单项价格5、施工工艺含糊不清只要你能够认真去辨别这些就能够合理的去规避装修的陷阱了！
