（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。（3）物业管理区域清洁卫生费用。（4）物业管理区域绿化养护费用。（5）物业管理区域秩序维护费用。（6）办公费用。（7）物业服务企业固定资产折旧。（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）经业主同意的其它费用。
一、成本核算对象的确定成本核算对象，是在成本计算过程中，为归集和分配费用而确定的费用承担者。1、成本核算对象确定的原则成本核算对象一般应根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来确定。有的工程项目成本核算工作开展不起来，其中的主要原因就是成本核算对象确定与生产经营管理相脱节。成本核算对象划分要合理，在实际工作中，往往划分的过粗，把相互之间没有联系或联系不大的单项工程或单位工程合并起来，作为一个成本核算对象，不能反映独立施工的工程实际成本水平，不利于考核和分析工程成本的升降情况；当然，成本核算对象如果划分的过细，会出现许多间接费用需要分摊，增加核算工作量，又难以做到成本准确。2、成本核算对象划分的方法1）、建筑安装工程一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象，对大型主体工程（如发电厂房本体）应尽可能以分部工程作为成本核算对象。2）、规模大、工期长的单位工程，可以将工程划分为若干部位，以分部位的工程作为成本核算对象。3）、同一工程项目，由同一单位施工，同一施工地点、同一结构类型、开工竣工时间相近、工程量较小的若干个单位工程，可以合并作为一个成本核算对象。3、工程成本明细帐的建立成本核算对象确立后，所有的原始记录都必须按照确定的成本核算对象填制，为集中反映各个成本核算对象应负担的生产费用，应按每一成本核算对象设置工程成本明细帐，并按成本项目分设专栏，以便计算各成本核算对象的实际成本。二、成本项目的含义建筑安装工程成本项目划分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用，每项费用都有其特定内容，也都有与其他费用相关之处，熟悉这些，对成本核算非常重要，仅以人工费项目为例：人工费项目包括直接从事建安工程施工的工人的工资及自工地仓库运料至施工现场的运输工人工资等内容，但不包括材料采购人员、施工机械上人员及材料到达工地仓库以前的搬运、装卸工人工资等。三、成本核算程序1、对所发生的费用进行审核，以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。2、将应计入工程成本的各项费用，区分为哪些应当计入本月的工程成本，哪些应由其他月份的工程成本负担。3、将每个月应计入工程成本的生产费用，在各个成本对象之间进行分配和归集，计算各工程成本。4、对未完工程进行盘点，以确定本期已完工程成本实际成本。5、将已完工程成本转入“工程结算成本“科目中。6、结转期间费用。四、成本核算的科目设置为了按照用途归集各项费用，划清有关费用的界限，正确计算工程成本，应设置“工程施工“、“机械作业“、“辅助生产“、“间接费用“、“待摊费用“和“预提费用“等科目。1、“工程施工“科目运用应注意的问题该科目应按工程项目或单位工程设置二级科目；间接费用项目应通过“间接费用“科目归集并分配；该科目贷方记录已完工程成本。2、“机械作业“科目运用应注意的问题该科目核算企业及其内部独立核算的施工单位、机械站和运输队使用自有施工机械和运输设备进行机械作业所发生的各项费用；该科目应按承包工程和机械类别设置二级科目；该科目贷方记录：分配计入“工程施工“、“其他业务支出“和“专项工程支出“等科目的费用。3、“辅助生产“科目运用应注意的问题该科目核算企业非独立核算的辅助生产部门为工程施工、产品生产、机械作业、专项工程等生产材料物资、提供劳务（如设备维修、构件现场制作、固定资产清理、风水电供应等）所发生的各项费用；该科目贷方记录：分配计入“工程施工“、“机械作业“和“其他业务支出“等科目的费用或成本。4、“间接费用“科目运用应注意的问题该科目核算企业及其内部独立核算单位为组织和管理施工生产活动所发生的现场性费用支出，在实际工作中有的核算人员往往把握不住这点，比如，工资分配时，把所有的工资都计入本科目。五、成本核算的基础工作及各部门的成本管理职责1、成本核算的基础工作应建立健全成本核算的原始记录管理制度、计量验收制度、财产、物资的管理与清查盘点制度、内部价格制度及内部稽核制度2、各部门的成本管理职责1）、计划（经营）统计部门：编制预算及内部结算单价，按成本核算对象确认当期已完工程的实物工程量和未完工程情况，编制工程价款结算单，及时同业主和分包单位进行结算，。2）、劳动工资部门制定项目用工记录、统计制度，收集班组用工日报表，建立项目用工台帐，编制职工考勤统计表、单位工程用工统计表。编表时，要符合如下公式：职工人数X日历天数
一、成本核算对象的确定成本核算对象,是在成本计算过程中,为归集和分配费用而确定的费用承担者。1、成本核算对象确定的原则成本核算对象一般应根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来确定。有的工程项目成本核算工作开展不起来,其中的主要原因就是成本核算对象确定与生产经营管理相脱节。成本核算对象划分要合理,在实际工作中,往往划分的过粗,把相互之间没有联系或联系不大的单项工程或单位
卫浴需要注意什么，前期就必须选质量好的水管、电线、电线管，且要根据规范来安装。开关上也一定要安装上防溅盒。挑选的五金也是要能够防腐蚀的，如果要安装玻璃的话最好选用钢化玻璃避免炸裂伤害到人。希望我的回答对你有帮助。
公寓复式装修的时候需要注意的是水电这一方面，因为我家之前装修没有出图纸，所以最后在露台上的一个插座就忘记安装了。还有床头灯的开关也被床头给挡住了。所以在我们装修之前还是要预计一下，自己要买什么样的家具，还有就是电器一类的摆放位置，这样可以合理的来安排插座。
1、书桌周围： 在书桌周围，应该设置电源面板、网络出口、电话线路等电路出口，在对书桌周围进行电路预设的时候要考虑到电源数量、面板高度（不能与桌面高度相冲突）、网络连接距离以及电话线的位置。注意电路排布的周到性和周全性，以保证书房电器的方便使用。 2、书柜附近： 书柜附近应主要设置照明灯具给电电路：吸顶灯、小型吊灯、壁灯、射灯的照明都应该以书柜为重点，以方便书房的使用者寻找书籍、查阅资料。 3、室内角落： 书房内的角落部位主要应考虑设置空调电路、地灯电源等供电面板。由于室内角落位置相对缺少家具的遮挡，因此在预设这些电源面板位置的时候应该注意将这些面板位置尽量设置得隐蔽一些，这样才能最大的保证室内空间的整齐与条理性。
需要注意的地方很多哦~水路、电路的走势、开关预留位置、强弱电分开、工艺走线、预算......
增城复式二手房在装修的时候需要注意的是洁具最好要提前买好。然后根据洁具的上下水图给水电工，然后把位置搞清楚再安装，不然到安装的时候管子不够长又要重新买接头。另外还要避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的洗衣机最好不要放在浴室里面，潮湿会降低洗衣机的使用寿命。
书房装修四要素:明 静 雅 序
明——书房的照明与采光
写字台放在阳光充足但不直射的窗边。书房内一定要设有台灯和书柜用射灯，便于主人阅读和查找书籍。
静——修身养性之必需
安静对于书房来讲十分必要的，所以在装修书房时要选用那些隔音、吸音效果好的装饰材料。 雅——清新淡雅以怡情
在您的书房中，哪怕是几个古朴简单的工艺品，都可以为您的书房增添几分淡雅、几分清新。 序———工作效率的保证
处理好书房与其他空间的关系也十分必要。
儿童房设计首先要注意的就是颜色问题，年纪稍小的孩子喜欢对比反差大、浓烈的纯色，稍微长大一点才会喜欢一些淡雅的颜色，其次就是装修材料的选择，刷墙漆、贴壁纸都要注重环保。在贴壁纸时，一定要选用环保胶进行粘贴。年龄小一些的孩子喜欢颜色鲜艳的卡通类家具,大一些时可以加入自然元素，比如原木、实木等。以上是我对于儿童房设计方面的几点建议，给您做个参考！
