交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
排线规范的话,电线应该是能够拉动的,以以方便日后线路检修或更换.
有三盛颐景园顶楼带阁楼未装修的房子请留个电话,刚性需求,谢谢
就目前的行情来说,三盛颐景园的带阁楼的最小的面积也是在88平的,只是距离110万的价格,可能还有很远一段路要走!
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
集中式建筑形式通常是一种稳定的向心式构图,它由一定数量的次要空间围绕一个大的占主导地位的中心空间构成。希望我的回答对你有所帮助。
按照风水学上的说法，书桌上的台灯要根据究山高水低的格局摆放，男性用者要左手青龙位宜高宜动,右手白虎位宜低宜静，而像台灯重要的有能量通过的物品，应放置左方.如是女性用者，则应加强右方白虎位，重要的物品可放置于右边.这样摆放有利于孩子的学习，提高学习效率.书桌宜背后有靠，既有安全感，不易背后受扰，又可除了自我努力,智慧,机遇外，易得贵人眷顾，得老师关怀或上司的赏识提携，有利学习和事业的发展.书桌不宜背靠门窗，就环境而言，书桌正对窗户，人便容易被窗外的景物吸引分身，难以专心工作.人背门而坐，门是气口，纳入生气，同时也会纳入浊气，人背门而坐，座后没有凭托，空荡荡一片，使人缺少安全感，总有背后会受袭击之虞，也会使人感到背脊受惊寒.另外，还会经常处在一种提防来自背后不测的紧张状态之中，这样的状态于学习读书不利.方形书桌代表稳定的意思，有助于孩子的学习稳定向上，防止跌跌落落.
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集中供暖改地暖集中供暖的小区不可以随意改装，否则会影响别人家的采暖，现行的普通功能系统和电脑系统是不兼容的，现行的暖气片是需要热水小流量高，温度运行而地暖，则需要热水大流量低，温度运行，用户不经供热部门同意私自拆改暖气管到来都设定的很容易影响周边居民的正常供暖。
