首先当仁不让的还是壁纸。只要一说到墙面装饰,壁纸向来都是;一般所说的壁纸是包括了墙纸和壁布的,当然细分下来运用*多的莫过于PVC壁纸。壁纸一直深受欢迎的原因很简单,一是作为众多装饰材料来说,壁纸的环保系数的很高的;其次,随着工艺的进步,壁纸的花色越来越丰富,更换简单。
第二,软包装饰。起初软包装饰多见于会所、KTV、宾馆等地方。软包装饰材料质地柔软、可以有柔化空间的效果,加之它具有隔音、防潮、防撞等功能。目前在我们的一些小区、别墅等很受欢迎。就目前来说软包装饰在卧室床头背景墙中运用非常广泛。
第三,更具自然亲和力的木质材料。用作背景墙的木质材料,或者是一般在家装中运用的木质装饰材料一般都是饰面板。相对价格实惠、且品种较多。当然,现在也有很多是自己选用木工板再加喷漆效果制成背景墙。
第四,极具现代感的金属、玻璃材质。玻璃和金属材质本身就为现代新型材料,很适合喜欢现代简约风格的家装中,成本不高,施工却不易。由于玻璃和金属都是相对亮度较高的材料,因此运用在我们的家装中还可以起到增加房间采光、扩大视觉空间的效果。
第五,手绘背景墙。主要是通过油漆、喷涂的*来制作,工艺简单,施工方便。可以天马行空描绘自己的想法。适合那些追求个性独特的装修风格。
第六,朴实无华的天然人造石。在繁华的城市,越来越多的人开始追求回归田园般的闲适生活状态。因此在装修中也开始越来越偏向使用那些具有简单、自然感的装饰材料。人造文化石算得上是一种新型材料,它具有天然石材的纹理、同时具有隔音、阻燃等有点。当相对而言成本较高,多用在大户型、别墅装修中。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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朋友,你好,羊毛出在羊身上。699只是噱头,要看到时候用到的材质和工人水平。建议慎重考虑
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