二手房装修注意事项：
1.二手房装修要特别注意不能对承重墙进行拆改。
2.对二手房原有的家具，要细心的检查，尽量不要用原有家具。
3.对于卫生间的防水能力要进行事先测试。
4.二手房水电线路布局要重新进行整体规划。
5.二手房的门窗，换成新的。
以上二手房装修注意仅供参考，希望对楼主有用。
一,电路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管.
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患.
二,老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管.
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理.做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设
三,老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮,变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了.此外，钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做.
四,隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
目前家装中的质量问题，很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.何为"隐蔽工程"?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为"隐蔽工程".因此，在二手房装修时，对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试，连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的.
业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉.
五,拆除装修还要注意三点 1,砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道. 2,处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞. 3,尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高.
其实，风水这一块我不是很懂，更提不上专业，不过还是可以去网络上进行科普一下，客厅装修风水要注意的几个要点。入门不适合看到卧室门和后门，有句话叫‘前通后通，人财两空’；吊顶过于复杂，尤其是使用横梁，有句话叫做‘横梁当头压抑’；沙发一定要整套，不能两套叠放，这样不利于家庭和谐；还有就是，建议不要装饰小拱门的设计，不利于家里长辈的健康。所谓风水，其实是有点迷信观念的，但是中国自古就有风水师这个职业，不能不信，也不能尽信，只能作为参考。
蚂蚁装饰为你你解答：吊顶材料怎样选择？ 吊顶是室内设计中经常采用的一种手法，人们的视线与它接触的时间较多，因此吊顶的形状和质地的艺术处理很明显地影响着空间效果。吊顶的材料主要有TK板、矿棉板、纸面石膏板、木板(人造板)、塑料、玻璃、金属等。目前对于家庭居室装潢来说，后几种材料用得较多。 近年来，吊顶在家庭装修中的使用率越来越高，从最初的纸糊顶棚到后来的石膏板，再到如今的PVC板、PS板、矿棉板、铝天花等，无论是材料的种类和使用寿命，还是装饰效果，都有了很大的发展。 石膏板质轻价低 这是过去常用的吊顶材料之一，质轻价低，因大小规格不同，每平方米从十几元到几十几元不等。早先的石膏板防潮、防火性能不佳，现在已有了防火、防潮产品。但用石膏板做吊顶需用龙骨安装，加上有的普通石膏用久了会发生粉化和下陷，所以在今天的家装材料市场上已难觅踪迹了。 PVC板经济实用 PVC板便宜实用，是家装首选的吊顶材料，价格从每平方米几元到二十几元不等。它以PVC为原料，重量轻，能防水、防潮、防蛀，由于制作过程中加入了阻燃材料，所以使用安全。PVC板的花色和图案种类很多，多以素色为主，也有仿花纹、仿大理石纹的，它的截面为蜂巢状网眼结构，两边有加工成型的企口和凹榫。挑选这类材料需注意表面应无裂纹和划痕，企口和凹榫应完整平直，互相咬合顺畅，局部没有起伏现象。该板材可弯曲，有弹性，用手敲击表面声音清脆，遇有一定压力也不会下陷和变形。它的缺点是耐高温性不佳，长期处于较热的环境中容易变形。 PS板装饰效果好 这是新型的进口材料，色彩牢固，弹性大，质轻，透光性好，是理想的吊顶材料。PS板有多种花纹，如有树皮纹、流水纹、珠子花等，并且不会褪色老化
1.吊顶无非几大项，边条固定一定要注意，防止开裂，吊筋一定要在吊好后吊适量的重物试验，确保质量，防腐漆很重要，吊顶板材要注意选择正规产品，出现质量问题维修麻烦，吊顶后接缝处理一定要用绷带固定，否则接缝处一定会开裂2.这个就根据自己的吊顶样式的规格和材料特性来区别了，一般的吊顶材料多以一些木材的次木和木渣塑合板来做为吊顶的基础材料，再以一些石膏进行粉施其外表，使外表产生光滑或者温润的质地
1.吊顶无非几大项，边条固定一定要注意，防止开裂，吊筋一定要在吊好后吊适量的重物试验，确保质量，防腐漆很重要，吊顶板材要注意选择正规产品，出现质量问题维修麻烦，吊顶后接缝处理一定要用绷带固定，否则接缝处一定会开裂2.这个就根据自己的吊顶样式的规格和材料特性来区别了，一般的吊顶材料多以一些木材的次木和木渣塑合板来做为吊顶的基础材料，再以一些石膏进行粉施其外表，使外表产生光滑或者温润的质地，所以一般的施工需要的是了解其材料的质量才进行下一步的装修*作，然后就是施工种的一些安装技巧，比如说吊顶的安装步骤，一般是先将其吊顶的尺寸规格进行用铅笔或者一些工具定好，然后再让专业的木工人士进行*作，如果是系统的装修公司，则要看看其材料方面的问题。系统的装修公司安装的步骤是非常系统化。大可不必担心安装中出现一些问题。如果是自己安装则要量好一些规格尺寸等的准备工作。吊顶的安装高度是以自己家装修的楼层高度来计算，一般三米的楼层高度。吊顶可以厚度吊到三十到四十厘米，因为有时候要考虑灯带和吊柜的高度位置，其次就是吊顶的一些保养，一般的吊顶在做清洁的时候不要用一些*碱度很高的清洁液来处理，或者一些质感比较粗糙的布制品来进行处理，一般的吊顶多以石膏为粉施层结构。所以切勿以含水量很重的清洁处理方式，所以可以用一些质感柔软对石膏面伤害不大的清洁用具进行清洁处理，一般的石膏吊顶在正常情况下保养的好的情况下可以保证二年到三年不等的原始装修样貌。但是一般要随时观察石膏面等的脱落或者粉落情况，如果出现此情况，可以在专门的装修建材市场购卖一些护理和石膏漆的材料进行重新粉施，但是要购卖和你原来的石膏面同一颜色的产品，以保证整体感的统一和对吊顶原装修的维护。
1.吊顶无非几大项，边条固定一定要注意，防止开裂，吊筋一定要在吊好后吊适量的重物试验，确保质量，防腐漆很重要，吊顶板材要注意选择正规产品，出现质量问题维修麻烦，吊顶后接缝处理一定要用绷带固定，否则接缝处一定会开裂2.这个就根据自己的吊顶样式的规格和材料特性来区别了，一般的吊顶材料多以一些木材的次木和木渣塑合板来做为吊顶的基础材料，再以一些石膏进行粉施其外表，使外表产生光滑或者温润的质地，所以一般的施工需要的是了解其材料的质量才进行下一步的装修*作，然后就是施工种的一些安装技巧，比如说吊顶的安装步骤，一般是先将其吊顶的尺寸规格进行用铅笔或者一些工具定好，然后再让专业的木工人士进行*作，如果是系统的装修公司，则要看看其材料方面的问题。系统的装修公司安装的步骤是非常系统化。大可不必担心安装中出现一些问题。如果是自己安装则要量好一些规格尺寸等的准备工作。吊顶的安装高度是以自己家装修的楼层高度来计算，一般三米的楼层高度。吊顶可以厚度吊到三十到四十厘米，因为有时候要考虑灯带和吊柜的高度位置，其次就是吊顶的一些保养，一般的吊顶在做清洁的时候不要用一些*碱度很高的清洁液来处理，或者一些质感比较粗糙的布制品来进行处理，一般的吊顶多以石膏为粉施层结构。所以切勿以含水量很重的清洁处理方式，所以可以用一些质感柔软对石膏面伤害不大的清洁用具进行清洁处理，一般的石膏吊顶在正常情况下保养的好的情况下可以保证二年到三年不等的原始装修样貌。但是一般要随时观察石膏面等的脱落或者粉落情况，如果出现此情况，可以在专门的装修建材市场购卖一些护理和石膏漆的材料进行重新粉施，但是要购卖和你原来的石膏面同一颜色的产品，以保证整体感的统一和对吊顶原装修的维护。
选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
买房的风水除了看环境，们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
1、正对着大门顶楼梯转一个方向，比如把楼梯的形状设计成弧形，使得梯口反转方向，背对大门；
2、把楼梯隐藏起来，就隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，这样不仅没有了“割断气场”之忧，而且倍增主人上下楼梯时的安全感，至于楼梯底下的空间，完全可设计成储藏室或厕所；
3、用屏风在大门和楼梯之间放置一个屏蔽，使“气”能顺着屏风而入家门。除了不宜正对大门口之外，在居家风水中，有关楼梯的另一个忌讳是将其设置在住宅的中心。因为房子的中央被称作为“穴眼”，是“气”的凝结点。一般认为，这里是全宅的灵魂所在，是*贵的地方。“穴眼”这种传统说法，沉淀至今，变成了以中为上、居中、不偏不倚等中国审美习惯。
橱柜的设计我们要注意很多问题的，列出我的建议你看看1、从许多个不同的点去测量房间的长宽高(例如地板到天花板的高度、墙到墙之间的宽度)，检查有什么凹凸不平之处。2、注意现有电源插座的位置。3、仔细考虑柜子和冰箱要放在哪里，才容易把门打开。希望能够帮助到你~！4、注意将灯具固定在悬空式壁柜下方，这样就可以照亮操作台的范围。
