防火门安装验收标准：木质防火门的原理：防火门通常用防火墙上、楼梯间出入口或管道井开口部位，对于减少火灾损失起着重要的作用。高层民用建筑的防火门分为甲、乙、丙三级，耐火极限甲门不得低于1.2小时，乙级门不得低于0.9小时，丙级门不得低于0.6小时。
第一点：保证项目防火门及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定，防火门的功能指标必须符合设计与使用要求。检验方法：观察、检查产品合格证书及现场验收记录。防火门安装位置，开启方向应符合设计要求。防火门框安装必须牢固，预埋铁件的数量，位置，埋设和连接方法必须符合设计要求。检验方法：框与墙间缝隙在填塞前进行观察和手扳检查，并检查隐蔽工程记录。第二点：基本项目钢门窗扇安装应符合以下规定：合格防火门：关闭严密，开关灵活，无形变，无倒翘。隔音门密封性好。防火门自动关闭灵敏。优良防火门：关闭严密，开关灵活，无阻滞，回弹，无形变和倒翘。隔音门密封性好。防火门自动关闭灵敏。第三点：防火门附件项目：合格防火门：附件齐全，安装牢固，位置正确，启闭灵活适用。优良防火门：附件齐全，安装牢固，位置正确，端正，启闭灵活、适用美观。防火门框与墙体间缝隙填嵌质量应符合以下规定：合格防火门：填嵌饱满、嵌填材料符合设计要求。优良防火门：填嵌饱满密实、表面平整、嵌填材料符合设计要求。防火门表面质量应符合以下规定：合格防火门：表面平整，洁净，无麻点、凹坑，无锈蚀；表面涂料颜色均匀。优良防火门：表面平整，洁净，无划痕、无麻点、凹坑，无锈蚀；表面涂料颜色均匀一致涂膜光洁美观。
(1)、门框距四周的墙体不宜过大,并应填充水泥砂浆或岩棉进行封堵;(2)、安装双扇门时要保证门扇贴合严密;(3)、避免门框离地面距离过大,如形成门槛不利于人员疏散;(4)、不应自制门框,购买防火门扇进行安装;(5)、禁止在安装中对成品防火门擅自改造,以木质防火门为例,像加工普通木门一样,对原成品防火门任意锯刨,安装五金部位锯凿后,也没有再涂刷防火涂料,从而使防火能力大大削弱。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
防火门安装也有一些常见安装参数必须一定注意。一、防火门的安装应按照所采用的防火门种类,采取相适应的安装方法。二、防火门的门框可以采用膨胀螺栓与墙体固定,也可以在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件,安装时与门框连接件焊牢。三、门框与墙体不论采用何种连接方式,每边均不应少于3个锚固点,且应牢固连。四、安装防火门时,应先找直、吊正,尺寸量合适后将其临时固定,并进行校正、调整,无误后方可以进行连接锚固。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
精装房验收注意事项：
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。
(1)表面应净光或磨砂,并不得有刨痕、毛刺和锤印。(2)框、扇的线型应符合设计要求,割角、拼缝应严实平整。(3)小料和短料胶合门及胶合板或纤维板门扇不允许脱胶。胶合板不允许刨透表层单板和戗槎。4)当条件具备时,宜将门扇与框装配成套,装好全部小五金,然后成套安装。在一般情况下,则应先安装门框,然后安装门扇。5)木质防火门制成后,应立即刷一遍底油(干性油),防止受潮变形。其选购方法如下:第一招是查外观
(1)预埋件与锚固件:预埋件就是预先安装在防火门隐蔽工程中的构件,我们在此步骤中要注意锚固件的安装位置、安装数量以及预埋方式。在于门框相连接时要尤其小心,既要保障灵活性又要保障安全性。(2)防腐、填嵌处理:防腐主要针对的是木质防火门,而填嵌处理针对的是与其他构建之间的缝隙。验收:(1)防火门隐蔽工程装修完后我们要注意门的表面是否光滑洁净,有没有锈蚀现象,有没有麻点,颜色是否均匀一致,涂抹是否光洁美
(1)表面应净光或磨砂,并不得有刨痕、毛刺和锤印。(2)框、扇的线型应符合设计要求,割角、拼缝应严实平整。(3)小料和短料胶合门及胶合板或纤维板门扇不允许脱胶。胶合板不允许刨透表层单板和戗槎。4)当条件具备时,宜将门扇与框装配成套,装好全部小五金,然后成套安装。在一般情况下,则应先安装门框,然后安装门扇。5)木质防火门制成后,应立即刷一遍底油(干性油),防止受潮变形。其选购方法如下:第一招是查外观
