您好：新婚姻法，对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话，做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记（即债权行为加物权行为），婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。希望帮到您。
房产是结婚前购买的，产权证只写了一个人的名字，现在要把丈夫(或妻子)的名字加上去，就要交3%的契税。契税不是新的税种，早就有的了，只是这种征收法是新增加的，大家给它起名“婚前房产加名税”，也许是好懂吧
经抵押权人同意,才可以加名。如果没有抵押,并且房产证是在领取结婚证后办理的,双方带齐身份证、户口本、房产证、土地证和结婚证,直接到房地产交易中心申请,相关费用大概是登记费80元、工本费10元、印花税5元。如果是婚前财产加上对方名字要缴纳契税、土地出让金等。
您好：新婚姻法，对方同意而加名，离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产，故简单说有效或者无效没有法律意义。你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话，做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记（即债权行为加物权行为），婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。希望帮到您。
在深圳一处普通住宅房产,请问是用交易方式还是赠予方式费用最低,各自的计税有些什么项目
赠与只要工本费不要交易费,但以后你转让房屋赠与的部分要交较高的交易费。建议再到深圳房管局咨询一下。
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