二手房装修注意事项：
1.二手房装修要特别注意不能对承重墙进行拆改。
2.对二手房原有的家具，要细心的检查，尽量不要用原有家具。
3.对于卫生间的防水能力要进行事先测试。
4.二手房水电线路布局要重新进行整体规划。
5.二手房的门窗，换成新的。
以上二手房装修注意仅供参考，希望对楼主有用。
一,电路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管.
此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患.
二,老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管.
在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理.做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设
三,老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮,变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了.此外，钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做.
四,隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
目前家装中的质量问题，很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.何为"隐蔽工程"?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为"隐蔽工程".因此，在二手房装修时，对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试，连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的.
业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉.
五,拆除装修还要注意三点 1,砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道. 2,处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞. 3,尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高.
买卖双方签订买卖合同；到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；交易结束；希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
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选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
买房的风水除了看环境，们还要看户型。其实对于户型而言，整个房屋是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
1、正对着大门顶楼梯转一个方向，比如把楼梯的形状设计成弧形，使得梯口反转方向，背对大门；
2、把楼梯隐藏起来，就隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，这样不仅没有了“割断气场”之忧，而且倍增主人上下楼梯时的安全感，至于楼梯底下的空间，完全可设计成储藏室或厕所；
3、用屏风在大门和楼梯之间放置一个屏蔽，使“气”能顺着屏风而入家门。除了不宜正对大门口之外，在居家风水中，有关楼梯的另一个忌讳是将其设置在住宅的中心。因为房子的中央被称作为“穴眼”，是“气”的凝结点。一般认为，这里是全宅的灵魂所在，是*贵的地方。“穴眼”这种传统说法，沉淀至今，变成了以中为上、居中、不偏不倚等中国审美习惯。
厨房不宜在住宅正中央，厨房每天都需要排出很多油烟，设在住宅中央，不利于安装通风设备，整个住宅都容易被油烟热气所浸染。在厨房风水上说，住宅中央是太极的中心，宜吉不宜凶，宜洁不宜乱。厨房不宜在卧室旁边，因为卧室是休息的场所，气流宜静不宜动。而厨房气流多变，多电磁干扰和湿热之气，会互相影响。许多布局紧凑的小户型的房屋，把厨房布置在内明堂，就是玄关处，这是对住宅财运极其不利的。厨房是居家风水的财库，若设在大门处，外面的吉气就直接进入了财库厨房，而不经过客厅、餐厅和其他房间，财气没有在室内气场中流动，导致财路受限。
对于复式装修来说，因为复式的房子进行了挑高，同时又分成了上下两层，有些空间是重叠的部分，因此要充分的考虑到复式房之中对自然光的利用。因此在设计之时，复式房的窗户也要多一些，这样能更加的透光，同时在复式房之中，楼主不如多加一些绿色的植物来进行点缀，这样也能够让家居充满一种更加自然美好的感觉。同时也可以用一些隔断来将空间进行划分，是透明玻璃或者是带格的花窗，虚虚实实之间就让空间有效的利用起来了。
