集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该
集资房的过户费用很少哦,就交给管理处一点转名费就行了,因为集资房不是商品房,操作起来没那么麻烦。但是集资房不保险哦,没什么保证的,也没有正规的房产证,贷不了款。买集资房建议慎重处理,有条件最好是买商品房。
营业税个税时很多,现在过很定有的。如果他得房子下了证,你们就去公证下,大概三四百吧,等房子证过五年了再去过户,省不少税费
您好。您需要先确定您朋友集资建房的性质,能不能办到两证,办到两证后能否立即交易,如果有两证,又可以立即交易,那么按照正常的过户程序缴纳税费。您可以到房产交易市场咨询。
114查下你所在地的房管局，或者直接去房管局的房产交易大厅去咨询，这样最直接还准确。买方：1、契税1.5%2、交易手续费3元一平方3、测绘费大概30元一担，每个地方不同4、印花税0.05%卖方：1、个人所得税1.5%2、营业税5.55%（看具体情况，产权满5年就不要交了，没满要交。3、印花税0.05%4、交易手续费3元一平方5、划拨地要交1%的土地出让金（每个地方不同）
您好,首先拨打114查下你所在地的房管局,或者直接去房管局的房产交易大厅去咨询,这样最直接还准确。买方:1、契税1.5%2、交易手续费3元一平方3、测绘费大概30元一担,每个地方不同4、印花税0.05%卖方:1、个人所得税1.5%2、营业税5.55%(看具体情况,产权满5年就不要交了,没满要交。3、印花税0.05%4、交易手续费3元一平方5、划拨地要交1%的土地出让金(每个地方不同)
14查下你所在地的房管局,或者直接去房管局的房产交易大厅去咨询,这样最直接还准确。买方:1、契税1.5%2、交易手续费3元一平方
集资房需要交纳的税费有:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;(2)适用于不能提供房产原
集资房要到房管站或者企业去过户一般来说应该在2%左右评估费还有每平米6元的手续费
