金地自在城目前是尾盘了，估计降价的可能性不大，但是涨价现在也不是时候
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
靠近电源处应防止使用导电装饰资料；静电积累过多可能西服灰尘。主任活动过于频繁的部位其摩擦机会多，这些部位尽量选用不积静电的无机类陶瓷装饰资料。特别是厨房的各部位装饰材料，保证易于清洗的情况下还应考虑是否具有火灾隐患；老年人和儿童活动多的部位，地面不应过分滑，客厅中不宜装饰过多的镜面，应考虑到有的人不喜欢他人从多个失眠看到自己的全景形象，特别是客人的衣着仪表与客厅过于讲究不甚协调时，可能
靠近电源处应防止使用导电装饰资料；静电积累过多可能西服灰尘。主任活动过于频繁的部位其摩擦机会多，这些部位尽量选用不积静电的无机类陶瓷装饰资料。特别是厨房的各部位装饰材料，保证易于清洗的情况下还应考虑是否具有火灾隐患；老年人和儿童活动多的部位，地面不应过分滑，客厅中不宜装饰过多的镜面，应考虑到有的人不喜欢他人从多个失眠看到自己的全景形象，特别是客人的衣着仪表与客厅过于讲究不甚协调时，可能
业主如何正确验收毛坯房？毛坯房验收的标准都有哪些？
毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。
根据我的装修经验，我总结了几点，提供你参考一下1、装修与家具陈设搭配失调：如新房旧家具、家具的比例过大、家具过多等。2、色彩搭配失调：如镶花、造型过多，色彩对比过大，墙纸色调与装修不配等。3、灯光失调：主灯与次灯不配，点光与泛光混杂。特别是在吊灯的利用上过多、过繁，造型过余复杂。br
根据我的装修经验,我总结了几点,提供你参考一下1、装修与家具陈设搭配失调:如新房旧家具、家具的比例过大、家具过多等。2、色彩搭配失调:如镶花、造型过多,色彩对比过大,墙纸色调与装修不配等。3、灯光失调:主灯与次灯不配,点光与泛光混杂。特别是在吊灯的利用上过多、过繁,造型过余复杂。4、造型生硬:千篇一律的矩型门套、窗套,给人平直呆滞的感觉。
根据我的装修经验，我总结了几点，提供你参考一下1、装修与家具陈设搭配失调：如新房旧家具、家具的比例过大、家具过多等。2、色彩搭配失调：如镶花、造型过多，色彩对比过大，墙纸色调与装修不配等。3、灯光失调：主灯与次灯不配，点光与泛光混杂。特别是在吊灯的利用上过多、过繁，造型过余复杂。br
