验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
墙面渗水的原因并不一定只是自家水管漏水所致吧。细细想一下，其它常见原因就有2个：1、装修后或久住后墙面部分损坏，下雨天就慢慢渗水入内；2、可能也是楼上（水管走地）或楼下（水管走顶）的水管漏水渗入所致。建议还是应该找专业装修者或物业师傅检查、维修吧
防水是装饰时最不能省的环节，防水做好后需蓄水封闭24小时。之后查看是否明显减少，如有必要到楼下查看顶面相同部位有无渗水痕迹。如果没有即可进行下一步施工。一般防水要保证8年不漏的--最少的。所以材料及施工的要找放心的。
我知道一款甲醛测试盒挺准的，叫贝爱家硅藻纯甲醛测试盒，一次性很准
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但不低于0，但是必须做灌水试验最重要的是选择质量好的管子，都可以找到相关负责人，当然在使用前还要做管道消毒处理，需要检查下哪里漏水，必须做压力测试，特别是弹性封圈（伸缩节），若有下降，检查完了再试压，我还是建议你找正规点的装修公司吧。一，俗话说，如果日后出了问题，注意增压过程至少要10分钟以上，一般做个12-24小时，增压时等有水流出再关闭，一般也是管件与管材连接处漏水几率大，允许有三次补压机会，做压力时把所有出水口堵住（最好先剩一个出水口,热水管不低于设计工作压力的2，但不低于1.02MPa。二、如果是排水管道的话、如果是室内承压水管的话，一小时后压力不得下降0，直到正常为止，一般家里用到的都是PPR管子多.5MPa。如果不是自己安装的话：好管子管用一生，把各出水口堵住，若压力下降明显.5倍，需要检查下哪里漏水，冷水管不低于设计工作压力的1，从单进水口灌满水，工具则需要用到增压泵和压力表等，恒压观察，则需要停止测试，过段看看水下降了多少，没有问题就可以使用了，一般都是管件与管材连接处，如果下降太多.0倍.8MPa，在装修完毕后不能马上使用，是为了将里面的空气排完），不用做压力测试
甲醛自测盒价格最低的只要3元，最贵的也没有超过50元。不过建议市民尽量选择正规公司来进行室内甲醛检测。因为市面上的甲醛自测产品质量参差不齐，检测结果只能作为参考。保持开窗通风简单、实用而且经济有效的方法，开窗通风让自然来净化室内空气比任何产品都有效，要相信大自然的力量是无限的，即使使用了空气净化产品也应该保持室内通风，这样不仅有助于自然净化，而且流通的空气也有助于空气净化产品发挥自身的吸附作用。
比较好的甲醛检测仪一般的也要3000元，甚至是5000元的。如果是自己家装修完要检测甲醛的话，建议还是不要买的为好，因为真的很贵，而且用不上几次，就浪费钱了。有经济条件的可以请甲醛治理的公司上门进行检测，加上治理也不会很贵，因为起码比买甲醛检测仪核算。还可以自己到家具市场或者是网上买个甲醛检测盒，按照说明自己在家检测就可以了，经济又实惠。
甲醛测试多少钱一次？甲醛测试怎么做？甲醛检测一般都是按检测点收费，每个独立的房间为一个检测点，一个检测点的收费在100-300元之间。新房去甲醛是非常有必要的，因为甲醛是纺织产业及建筑装饰中大量使用的化工原料，是室内环境里最严重的污染物。住新房前可以自测或找专业的除甲醛团队做一个甲醛检测，如果发现甲醛超标最好先搬出有毒的房子，接下来就是需要净化空气，下面方法可供参考：1、改善室内通风设备：安
可以找检测公司，不过应该不便宜吧，其实自己家里的话买检测盒就够用了，如果是公司可以考虑买检测仪。如果超标的话，记得除甲醛，从源头除，不然意义就不大了，现在比较好的是物理吸附法，不参加反应，直接把甲醛等消灭掉
