占地面积120平方米，建筑面积260平方米，二层设计，外观比较简洁实用，主体造价大概20万左右一是合理安排布局主人在室内的行为路线，这个问题看似简单，但如果安排不当会引起诸多不便。二是户型设计，一般来说 能够解决基本使用需求的独栋别墅的面积，能够解决豪华需求的独栋别墅。三是与人的行为有连续性的空间在布局上要紧密联系。比如客厅与别墅装修许多功能空间都产生联系，在很多经济型别墅中餐厅和客厅常常共享一个大空间。
1、一层三开间做三个门面以后可以出租。2、二层面南侧做卧室，北侧做卫生间厨房，中间走廊，楼梯从沿街面得另一侧出入避免对商业的影响。3、如果是坡屋顶还可以考虑做夹层，希望对你有帮助。
120平米房子装饰设计，想要住起来舒适一些，我推荐现代简约装修风格。首先，现代简约风格使用的饰品不多，但是每个饰品都非常独特，精致，造型也很简单。其次，现代简约强调实用性和功能性，线条流畅简单，设计前卫时尚，是追求简单舒适感觉的不二之选。
二层现代简约别墅平房一般情况下人们家里的别墅和面积都是比较大的，各个方面的功能是一定要满足，但是他们往往有时候会忽略一点，就是内部的存储空间这时候要具备足够的，一般情况下可以设计一个衣帽间还要设计一些内嵌式的柜子。
这个要看你喜欢什么样的风格、有什么需求、自己装还是找人装了，如果说你个人时间很多，精力很多并且对别墅装修知识比较了解的话，其实自己装修会比较便宜的。但是如果你时间不多、也不是很了解装修的话，最省钱的办法就是选择一家正规的性价比高的别墅装修公司来为你装修吧。
别墅，我们可以简单的理解为大面积的房子，在当今已非常普遍了，但一般也只是有钱的人才买得起。而玄关，专指住宅户内与户外之间的一个过渡空间，也是进入室内换鞋、脱衣，或从户内去户外整貌的缓冲空间，是进出住宅的必经之处。别墅玄关相当于别墅的门面，反映了住宅主人的社会层次、文化素养和兴趣喜好等，所以玄关的设计尤为重要。
别墅装修注意事项：
1、整体风格的统一
别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。
2、业主自己也要有主见
不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。
3、功能区的规划
别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。
4、软装配色
对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。
5、室内外的衔接
别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。
6、智能家居的应用
智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。
专业装修别墅应该怎么做？专业的别墅装修应该具备什么？
专业别墅装修应该找专业的装修团队来进行，不能想简单的家装一样，从验房到设计再到施工最后软装搭配上都有是需要设计师从始至终的监督和看工，所以在找设计师方面就需要一个负责认真的人。
此外，别墅装修的难点也是比较多，如果想要装修出一个比较好的设计方案可以采取多家装修公司进行竞标的方式进行。
叠拼别墅装修应该如何装修？叠拼别墅装修多少钱一平？
叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。
简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米
中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米
高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米
这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。
