交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
大概你对纯日式榻榻米设计有什么误解吧，这可是最省地方的装修方式了，而且最重要的是这种装修方式可以收纳很多杂物，如果你把整个房间都装这种纯日式榻榻米的话，就可以多一个储物室了，对小户型不要太友好呀！只不过可能你会不习惯这种睡觉的方式，毕竟适合日本人多一些。
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田园风格书房装修的主要标志有哪些？适合自由职业者吗？
田园书房装修需要注意一下这几点：
1、书籍的管理
需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。
2、合理布局
在书房里要合理地安排空间，通常会出现三个区域：在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏。
3、自然采光
为了直接利用自然光源，我们可以把工作区安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，我们要么用窗帘调节，要么把工作区侧放或靠后。但是我们应该考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，我们最好用来安排辅助区的活动。
4、合适的书桌
书房和办公室不同，因为书房有辅助区来完成大量的储藏功能，所以家庭办公的书桌可以尽量甩开办公室的影子，不必遵行所谓的标准尺寸，而强调工作台面的舒适。因为你是画画的所以就需要一张台面比较大的书桌，书桌可以选白色的桌面。
5、特殊的书房
当书房不是一个专门的房间时，书房会被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。所以书房的空间也是个性的空间，不必太拘泥规则。
其实并不是房间都适合做吊顶，需不需要做吊顶要看家里房子的高度来决定的，如果房间高度在2米8以下，不适合做吊顶，这样会给人造成一种压抑感。2米8以上的房间，做吊顶会比较好看，显得美观，大方。
收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
你好,一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。3、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。(房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论,如果KFS房子在很短一段时间
对于装修的房子，很多人认为如果不是特别赶时间，其实应该选温暖的春天和秋高气爽的秋天。为什么很多人都不喜欢在夏天装修呢？主要是因为它的天气很多变：要么炎热干燥，施工工人很容易就中暑了；要么闷热潮湿加上倾盆大雨，很多装修材料容易损坏。其实，随着日益提高的施工工艺和家装建材的升级，只要注意以下几点，夏天还是可以装修出令人满意的效果的：1、最重要的是防火安全。夏天温度实在是太高了！一个不小心，很容易造成火灾，尤其是整个房子都是建材，着火后很难熄灭的。因此，在夏季装修时，带电的作业要进来远离建材，油漆等易燃物品要远离火种，整个房子要有足够的通风。禁烟禁明火也是很重要的。建材还需要放在阴凉通风的地方。2、虽然现在很多建材都经过脱水和高温抗压处理，可工艺提高了，夏季对建材的影响还是有的，尽管不大。我们常说的“热胀冷缩”，在装修中同样适用。因此，夏季装修时，如装地板、门，记得要留一些些缝隙，不然建材很容易就因为挤压而变形。3、在夏天装修，因为它空间比较干燥，铺壁纸时要先把它放在水中浸透，之后刷胶铺贴，这时候记得不要打开门窗哦，不然强制会因为失去水分导致变形。4、夏天必然是多雨的，楼主记得，只要下雨，那么，无论是刷漆还是混油，都是不可以做的。雨天要么让施工工人干别的活，要么直接停工。5、夏天温度很高，装修的味道也很大，对人体害处不少啊！因此记得做好通风，材料要选择环保的。
在很多人眼中，只有春秋两季才是装修的黄金时节，因为夏季天气温度高，湿度大，似乎并不适合装修。可实际上，只要把握好关键步骤，夏季同样是装修好时节。立夏过后气温逐渐上升，有助于加快水分挥发，家具不容易发潮，有利于施工。夏季高温也更利于有害气体的挥发。
适合的。只要气温不是特别炎热,一般是没什么问题的。
