那也要看是不是业主的唯一住房，要是唯一的话，就有契税，营业税，如果不唯一，还要多一个个税。
144平方以上房子过户2年以上免营业税吗?过户有那些费用?
契税3%。看看房主有没有二套，没有就没有个税。有就加1%的个税
，说不定别人觉得 差得要*呢。。怎么装修最好看 没有这样的说法 自己感觉最好才是最好
根据家装居室空间分析，对50平米以下房屋空间的房子定义为小户型房。对于大户型房没有严格定义。户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计，如连片成栋小区，有的是个人根据自家的条件和要求设计，如自己建设的别墅。总之，有什么样的思维就可以设计出不同的户型。户型分类：平层户型户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。错层户型所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。复式户型复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。跃层和复式、错层跃层和复式、错层的区别？通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。
房子面积在144平米以上房产证和契证下发均不满两年，且一次性付款。根据以上的这些情况，所要交的费用有：1，契税：市场指导价的4%。最好出一个交易报告2，营业税：市场指导价的5.5%3，个税：市场指导价的1%4，待房产证出来时需要交配图费20；产权登记费60；交易服务费每平米6元注：出交易报告要去评估公司做一个评估，费用时评估价的5个点，但可以给你省不少money
房子面积在144平米以上房产证和契证下发均不满两年，且一次性付款。根据以上的这些情况，所要交的费用有：1，契税：市场指导价的4%。最好出一个交易报告2，营业税：市场指导价的5.5%3，个税：市场指导价的1%4，待房产证出来时需要交配图费20；产权登记费60；交易服务费每平米6元注：出交易报告要去评估公司做一个评估，费用时评估价的5个点，但可以给你省不少money
1、交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元、宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人
