装修分为清包、半包、全包和整装四种装修方式,其中半包是最常见的一种。那么半包装修价格多少钱一平呢?目前装修市场上的半包装修报价按装修档次划分一般在:
简约装修:半包装修价格费用在400-600元/平方;
中等装修:半包装修价格费用在700-1100元/平方;
高等装修:半包装修价格费用在1200元/平方以上。
现在其实大部分的业主装修都喜欢全包,省心省力,可以省去业主很多不必要的麻烦,毕竟现在大家都在忙着上班生活。至于说全包和半包哪个好?个人认为,因人而异。半包最好的一方面就是省钱,同样的钱工程质量肯定会有所区别。但是,正如您想的,半包就需要自己亲自动手,操心是避免不了的。
不知你心里的中等价位是多少,我先给你按最低的算吧。1.水路改造:按30米计算,连工带料30/米约900元(金德电线)2.电路改造:按150米计算,连工带料30/米约4500元(PPR水管)3.墙面积320平米,美巢腻子立邦全效按25元/平米计约8000元4.厨房卫生间墙、地砖按100平米(40元/平米广东佛山瓷砖,20/平米人工),约6000元;5 厨房卫生间吊顶20平米*75元(铝扣板、塑钢都可)要1500元;6.卫生间;淋浴房1500元;坐便器两个700元;镜子两块200元;洗手盆两套300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计4200元(千百惠洁具)7.整体橱柜按4米计算,每米1500元约6000元;(烤漆或V晶版)8.复合地板按110平米*70元计算约7700元;9.美心免漆门共7套计算*700元要4900元;哑口窗套合计约1500约6400元10.大理石窗台、踏步及过门石约800元;11.凉台隔断门6平米,200/平米
150平的新房,半包如果是给装修公司做的话肯定要比外面的要贵点,而且半包价格也要看你做什么了,如果柜子床之类的家具也需要做的话,估计半包在8、9万左右,当然了这也要分城市的,看当地的人工费水平了。大概是1000-2000元之间,能保证材料和环保方面的品质,150平的新房,半包如果是给装修公司做的话肯定要比外面的要贵点,而且半包价格也要看你做什么了,如果柜子床之类的家具也需要做的话,估计半包在8、9万左右,当然了这也要分城市的,看当地的人工费水平了。
每个人或公司的设计费可能不一样,个人相对要比公司便宜点,如果找对人,设计费的性价比也会高的。装修花费多少是没底的。看你的需要。最最简单的装修也得三百一平米,不包括主材。
不知你心里的中等价位是多少,我先给你按最低的算吧。1.水路改造:按30米计算,连工带料30/米约900元(金德电线)2.电路改造:按150米计算,连工带料30/米约4500元(PPR水管)3.墙面积320平米,美巢腻子立邦全效按25元/平米计约8000元4.厨房卫生间墙、地砖按100平米(40元/平米广东佛山瓷砖,20/平米人工),约6000元;5 厨房卫生间吊顶20平米*75元(铝扣板、塑钢都可)要1500元;6.卫生间;淋浴房1500元;坐便器两个700元;镜子两块200元;洗手盆两套300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500,合计4200元(千百惠洁具)7.整体橱柜按4米计算,每米1500元约6000元;(烤漆或V晶版)8.复合地板按110平米*70元计算约7700元;9.美心免漆门共7套计算*700元要4900元;哑口窗套合计约1500约6400元10.大理石窗台、踏步及过门石约800元;11.凉台隔断门6平米,200/平米
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。