100平米房子装修预算在5万是比较不够的，那么就只能简单的装修一下了，比如说在做基装的时候需要认真做，然后关于设计方面就不需要太过于在意，还有就是在人工上面工人可以少请几个，自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情，然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的，基本上5万块的装修是可以的。
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房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
简装的500元/方~1000元/方，精装的1000/方以上，具体的要看半包还是全包，建议找专业一点的公司来做，以免伤神伤财，装修是一辈子的朋友，重要的是选对装修公司。
145万房屋装修清单大约也就是再30万块钱左右吧，具体的价格我不敢保证只是根据我的经历来给楼主说一下大概的价格，具体的花费还是要看您够买什么样的装修材料，质量不一样的价位有很大差距，希望我的描述能对你有用。
由于各个城市，各个装修公司出的装修报价都是不一样的，因此这边没办法给你一个确定的价格，不过您可以前往装修报价页面计算，可以选择城市，房屋面积，户型，轻轻松松给你算出你所需的装修报价!操作步骤：1：点击【装修报价】进入计算页面2：选择你房屋的实际数据，然后点击开始计算，就成功算出来你所需的装修报价了!
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第一步，装修半包给装修公司，自己掐住材料费的大头，能省则省。第二步，材料购买商尽量选择国内产品，不仅经济实惠还实用。第三步，可以随时关注促销产品，一般能为自己节省一笔不菲的费用。你参考一下，希望我的回答对你有所帮助！
