1 把厅划分为两个空间，一部分做厅，一部分靠阳台做房间，如果不是经常住人，可以用软隔断，比如移门，2把厨房往餐厅挪动，厨房的空间做房间
纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上
中等档次的简单装修，预算可按照不低于1000元/㎡的造价来估算，现在的装修人工费与材料费都比较贵，虽然材料这块有许多便宜货可买，但既然想要做成中等的装修水平，那么就不能用得太差的。如果这个100平米是指建筑面积的话，那么费用应该不会低于80000元RMB；如果是指使用面积的话，那费用应该在100000元左右。装修的顺序：结构改造（是指砸墙、重新砌筑新的墙体、墙体修补等）、水电（包括自来水管道、电线管）铺设（预埋）、贴瓷砖（包括地砖、墙面砖）、木工施工（包括吊顶、门窗套制作、现场制作柜子、铺地板与安装踢脚线等）、油漆工施工（包括刷木器漆、批腻子刷乳胶漆）、后期设备安装（包括厨房、卫生洁具、灯具、开关插座等）。需要注意的是：水电预埋管子的渗漏水试验，卫生间防水等，这些都是隐蔽工程，万一出个问题的话，修复是很麻烦的，需要特别注意。
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85平米三房装修应该预留少插座呢恩要看具体家具布置才知道打比:客厅空调预留空调插座哪摆放电视预留插座茶几位置预留插座等等卧室;床预留摆放电脑预留等等说家具布置图插座希望帮您
一般简装的话4万元就可以了，不过这个会因为城市的消费水平不同而不同，还是要看你们当地的装修师是怎么报价的，你可以仔细了解一下。
