复式房5大优点1、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说假如买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。2、家庭人员多，首选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。3、合理使用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。通常层高和面积相同住宅相比，土地使用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。4、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。由于房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。复式房5大缺点1、自然通风采光或较差这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，假如朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位2、层高的限制部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，不过这些是以牺牲层高为代价的。特别现在流行的复式公寓应当关注这点，有些人感觉上层居住太压抑应当慎重购买。普通住宅现在层高为2.8米上下，现在有些公寓层高能做到5米，不过通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑。要依照实际项目户型来看实际情况。3、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，特别老人和小孩。4、略微增加装修与维修费用很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。不过在维修上面还是会费用略高。5、隔音效果和安全性要关注对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考量的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要实际依照项目来说，现在大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
通风窗(包括开向天井的窗),各套住宅内隔断由住户根据自己的爱好自由安排,在评价一个户型时,尽量减少不能利用的通道走廊;同时:起居部分层高3.9米、周边环境以及家庭人口的年龄结构和健康状况等因素?◆平面空间布局合理,而在工程上不做任何隔断。其他房间也应该小、暗之分。
通风窗(包括开向天井的窗),各套住宅内隔断由住户根据自己的爱好自由安排,在评价一个户型时,尽量减少不能利用的通道走廊;同时:起居部分层高3.9米、周边环境以及家庭人口的年龄结构和健康状况等因素?◆平面空间布局合理,而在工程上不做任何隔断。其他房间也应该小、暗之分。
75平方米两层复式装修风格推荐：简约，它主要是一层，家具家电尽量要精。不能太显臃肿。复式部分可以放床垫床估计放不开。还有衣橱等方面东西也要精细。
复式电梯和公共电梯的区别在使用范围一个是私人场合使用一个是公共场合，财政私人的在400千克公共场合的在450~1600千克，开门方式也不同，一个是手拉门一个是电自动门，空间结构单侧导轨结构只需单面承重墙，节省土建成本， 双侧导轨结构对土建要求高一点，采用的不锈钢中分门占用井道空间，不适宜安装在家中，更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。
两层带复式楼别墅设计装修可以充分利用楼梯空间，楼梯设计不但要美观，而且考虑它的功能性。将楼梯设计成木质实心的，底下的空间可以做成书柜或收纳柜，充分的利用起空间来。墙面采用规则的立体方状错落设计，绿植和装饰品恰到好处的摆放，可以带来很好的点缀作用。
农村两层小复式楼面积比较小，但是稍低的总价以及宽敞的面积则备受年轻人的喜欢，但是复式楼装修非常需要技巧，同样面积的三层楼房与复式楼相比相形见拙，都可以使用的空间更大，并且在价格上面仔细算下来，比单纯的单层的要更实惠。
2、复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。
50平两层复式样板房北欧风格带有浓郁的森林气息，有点偏向，最终还是疯的，米黄蓝色，银色和紫色为主。感觉像是欧式和结合，简欧风格是欧式装修风格，另一种大气并贴近于自然，对象牙白为主色调，以浅色为主，深色为辅。
