今年上海这边的房价上涨的速度还是挺快的，在今年年初的时候这边的房价大概只有49200元左右，而目前上海这边的房价已经达到了50800元左右了。上海这边的房价会出现上涨，其实是非常正常的，因为最近这几年上海这边的房价每年都是在上涨的。毕竟上海这边也算是我们国内的经济大城市，而且上海当地的房子本身卖的也是非常的火爆。
沿着11号线说吧，徐汇90000静安寺11000长宁85000曹阳80000上海西站70000祁连山路60000南翔32000马陆29000嘉定新城27000嘉定北25000
木结构的特点：
1.使用寿命长：据了解，已有百年历史的木屋随处可见，因为我们有一套经过长期实践总结出来的严格的建筑标准做保证。如果使用得当，木材是一种非常稳定、寿命长、耐久性强的材料。
2.保温隔音、节约能源：木材是很好的电绝缘体，有低传导性，另外，木结构利用夹层保温和空气屏障的原理，使得木结构具有很好的保温隔热性能，能源消耗少，大大地为消费者节省了能源费用。研究表明，150mm 厚的木结构墙体，其保温性能相当于610mm 厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能50-70%（得房率高5-8%）, 安装在墙体和天花板上的石膏板，以及放置在楼盖和墙体内的保温材料，都能很好地减少声音的传递。
3.绿色环保、居住舒适：木材是可再生的建筑材料，木结构房屋在建造过程中不污染环境，木结构房屋的自然亲和力有益于居住者的健康，这是其他结构房屋无法比拟的，也是中国及世界各国大力提倡的。由于木材为绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比钢材高400倍，比铝材高1600倍。如果采取通常的隔热方法，木结构房的隔热效果比空心砖墙房要高3倍。所以，木结构房的取暖费用较低，冬暖夏凉，空调几乎成了摆设。
5.1加固材料材质为q235b 5.2加固方法 5.2.1现采用负荷状态下进行加固，加固前做好安全措施，如安全帽,安全带,脚手架,吊 篮等. 5.2.2加固环境应满足以下条件： 1,本工程加固的钢板≦30mm，室外温度应大于－15摄氏度; 2,室外湿度应≦80%; 3,用气体保护焊时风速≦2m/s，焊条焊时风速≦10m/s. 5.2.3加固工艺： 1,加固材料由生产车间进行下料,抛丸除锈,油漆.材料保证材质与尺寸的准确.
在复式楼的设计中，楼梯起到很关键的作用，即承前继后。所以，楼梯的装修必须优先考虑这一前提。同时，楼梯扶手的设计也是很关键的，扶手设计的好坏，是评定一个楼梯设计好坏的重中之重。楼梯有很鲜明的指向性，面对楼梯，谁都会不由自主地拾级而上，所以，切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊，以将人们的目光引向私密空间。
一、搭建阁楼的前提：
1、必须有足够的层高。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。
2、 阁楼的*短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下，一般不宜超过4米，不得超过6米。
二、阁楼的搭建类型搭建阁楼常见办法：
1、钢结构阁楼。钢结构阁楼因其自重较轻，不会对*梁产生过载负荷，且能与*梁较好的锚固在一起，稳定性和安全性是混凝土现浇所无法比拟的。提醒业主：用做阁楼的钢材必须是国标的，包括膨胀螺栓和焊条。(用*剂膨胀栓)。
2、 钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法。混凝土阁楼存在一定的隐患：
（1）荷载增加较多。混凝土自重大，对整个楼的荷载增加较多。
（2）在房间中部看到的梁，不是一般的框架梁，而是构造的*梁，一般*梁的配筋很少，只起到拉结的作用，不能负担整个楼板的荷载，实际上*梁在新增混凝土楼板的作用下，要发生形变，因此梁下的墙体要承受荷载，一般框架结构中的填充墙是不考虑荷载作用的，荷载过大，可能会造成填充墙开裂，甚至*梁开裂。
（3）混凝土楼板的施工不是一般装修队能完成的，现在要求商品混凝土，不知道混凝土阁楼是商品的混凝土还是现场搅拌的，如果是商品混凝土能好点。另外配筋需要计算，保护层厚度要满足要求，尤其端部锚固更是关键环节，很多地方要植筋。不知道一般的装修队能不能做到。
（4）施工方说做了多少没事，并不代表真的没有事，我们的房子都有一定的安全系数，至少安全系数降低了，如果计算的话，混凝土阁楼肯定不能放在那个*梁上，但是你就放上去了，它也没掉下来，只能说存在一定的隐患。
所以首先要看你的基础当时是按几层设计的，如果承载力不够会有危险的。如果承载力不够还是用钢结构的，非承重墙用空心砖，不过价格贵。
想咨询上海地区的房价，就是要看你咨询的是上海哪一个区域，如果单纯的咨询上海均价，那只有50,500块钱左右。如果你想在上海的浦东买房，那么房价应该是稍微高一些，大概是65,100块钱到65,200块钱之间。而像上海黄埔这个地方的房价那就更高了，基本均价都是在123,500块钱到123,600块钱之间。不过要是在上海奉贤买房，那么价格就比较低，均价只有28,500块钱左右。
上海的房价有的地方比较高，有的地方却相对比较便宜，价格比较高的呢，都是在市中心的位置上，比如陆家嘴那边有一些房价都是高到了每平米15万块钱左右。当然也有价格比较便宜的，比如像光明金山湖小区就是一个比较好的例子，这里的房子出售价格每平米只有29,500块钱左右。葛洲坝绿城玉兰花园也是价格非常低的，平均每平米是35,500块钱左右。
复式楼装修的技巧体现在不能随随便便就浪费掉一些小空间，复式楼利用的空间就是楼梯处，复式楼装修要简洁，避免太突兀的设计出现，确定一种风格就全体沿用。挑空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，在复式装修中这样的设计，更具有人性化、生活化。
2020年8月上海新房房价均价是45685元一平方米，2020年9月上海新房房价均价是元44811一平方米，2020年10月上海新房房价均价是45127元一平方米，2020年11月上海新房房价均价是45279元一平方米，通过对比上海10月和11月房价，11月房价上涨了0.34%，目前上海在售的楼盘有475个。推荐几个上海的热门小区：安亭誉墅40906元一平方米起地址在新源路285号大华斐勒公园现房在售85000元一平方米起地址在北艾路1643弄信达蓝尊现房在售43600元一平方米地址在长水街277弄
