103平，去掉公摊还有88平，3室两厅两卫一厅一厨
可以改动，只要没有承重墙，可以把墙砸了，做个壁柜，两个房子都能用的，实用性很好。
3室3厅的房子装修个人觉得简约装修挺不错的，简单而又不失奢华，低调中凸显，真的是一个不错的选择。不过，简约装修风格应该从务实出发，不能盲目的跟风，主要是采用直线条、简约的造型设计，颜色方面会选用黑、白、灰这三种颜色，家具要强调功能性的设计，线条要简约流畅，色彩对比要强烈，可以使用大量的钢化玻璃、不锈钢这些现在比较流行的材料，室内不需要过多的装潢和家具，只求在有限空间里的整体协调搭配。
3室3厅的房子装修个人觉得简约装修挺不错的，简单而又不失奢华，低调中凸显，真的是一个不错的选择。不过，简约装修风格应该从务实出发，不能盲目的跟风，主要是采用直线条、简约的造型设计，颜色方面会选用黑、白、灰这三种颜色，家具要强调功能性的设计，线条要简约流畅，色彩对比要强烈，可以使用大量的钢化玻璃、不锈钢这些现在比较流行的材料，室内不需要过多的装潢和家具，只求在有限空间里的整体协调搭配。
阳台设计方案：
1.可以在阳台上设置晒衣架，晒衣服用。
2.摆放盆栽用，需注意盆栽摆放的位置布局，记得让自己看了舒服哦。
3.休闲阳台，放上一个玻璃桌茶几和几张小凳子，没事的时候喝喝下午茶。
4.书房，注意防水。
以上方案楼主可以参考下。
餐厅设计风格除了要考虑与整体家居风格保持一致外，还应该把握亲切、淡雅、温暖、清新的原则，假如楼主家的餐厅面积比较小的话，可以考虑在餐厅背景墙上装修一个镜子，还有就是人在不同的季节对色彩的感受也是不一样的，所以楼主可以利用灯光、灯光罩和一些小饰品来进行调节。
中式餐厅的设计，离不开桌、椅、条案、柜子这些基本元素。下面就向大家具体介绍一下这些物品在中式餐厅中的位置及作用。 桌：中式餐厅中的桌子一般呈方形或长方形，以体现用餐人之间的尊卑等级关系。依据大、中、小三种规格，分别称为“八仙”、“六仙”、“四仙”，“仙”指人数，取其吉祥之意。将餐桌摆放在餐厅的中心位置，方正的造型显得与四周环境相融合，亦有取意“正中人和”的说法。 椅：现在我们所见的中式椅子的形式，多为明清时代流传下来的款式，样式繁多，风格呈现简约与华丽两派。餐厅因起身坐下动作频繁，因此“靠背椅”是适用的款式。单一靠背或呈梳背，雕刻精致、古朴典雅，适当的弧度符合现代人体工程学。省略两旁扶手，更便于活动。
房子装修3室一厅一厨一卫的话，我个人觉得在当前这样的一个时间段，可能只需要40~50天就可以完得成，甚至有一些规模比较大的装修公司，他们的施工效率是非常高的，可以同时进场，几班工人一起施工，那么甚至一个月多一点就可以把你这套房子装下来。
1、低柜隔断式：即以低形矮台来限定空间，以低柜式成型家具的形式做隔断体，既可储放物品，又起到划分空间的功能。
2、玻璃通透式：是以大屏玻璃作装饰遮隔，或在夹板贴面旁嵌饰喷砂玻璃、压花玻璃等通透的材料，既可以分隔大空间，又能保持整体空间的完整性。
3、格栅围屏式：主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，既有古朴雅致的风韵，又能产生通透与隐隔的互补作用。
4、半敞半蔽式：是以隔断下部为完全遮蔽式设计。隔断两侧隐蔽无法通透，上端敞开，贯通彼此相连的天花顶棚。半敞半隐式的隔断墙高度大多为l.5m，通过线条的凹凸变化、墙面挂置壁饰或采用浮雕等装饰物的布置，从而达到浓厚的艺术效果。
5、柜架式：就是半柜半架式。柜架的形式采用上部为通透格架作装饰，下部为柜体；或以左右对称形式设置柜件，中部通透等形式；或用不规则手段，虚、实、散互相融和，以镜面、挑空和贯通等多种艺术形式进行综合设计，以达到美化与实用并举的目的。
对于玄关的设计，切记不要太繁杂。玄关的设计应服从使用和空间的需要，视房子的实际面积和需求而定。并不是每套房子都要设计一个完整的玄关，有时仅仅在玄关处放一张柔软的垫子、摆一个换鞋的凳子，就可以起到玄关的作用。有时，过多的装饰，往往会起到相反的作用，因此，我们要根据空间的结构来进行装饰设计，没必要盲目追求完美。玄关可以成为整个家居空间一个极具品位的地方，应着力突出和表现，但其设计切勿繁杂。
