98年二手房装修

一、结构优化　　1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;　　2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。　　二、水路优化　　1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。　　2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。　　3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。三、电路优化　　1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!!　　2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。　　3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。　　4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。四、弱电优化　　1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。　　2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。　　3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。　　4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。五、墙体优化　　1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。　　2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。　　3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。　　4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。　　六、门窗优化　　1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。　　2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。　　七、保温优化　　1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。　　2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。　　八、防水优化　　1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。　　2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。　　3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

装修流行的风格由于时间和年代的不同所以流行的趋势也就不同，就好比时尚圈的流行套路，基本上都是轮流循环的。 所以装修的风格上也是一直在周而复始的循环流行。 在1990年到2000年之间，所有的装修都是没有风格的，装饰品是基本没有的，最多贴一两张毛主席的图片或者福娃贴纸。多余的装饰是没有了。 后来到了2003年，宜家进入了中国市场出现了最开始的北欧风格、工业风格慢慢的侵占了家装市场，也是从这一年开始出现了装修公司在此之前所有的装修都是请的装修散工来做。 经过了十几年的发展北欧风格和工业风格还是一种主流装修风格，而且在样式上也出现了更多的选择。 北欧风格在开始流行的那几年是偏向与黑白灰或者深色系的主色调，显现出的效果为高冷典雅的气势，后来的用色就不仅仅局限与这些深色系，而且配色上也越来越多，大多为饱和度较低的颜色，但是也不排除用灰度粉或米色等中性色来调和增加浪漫气息。 工业风格变化不是很大，装修的主特色也是没有太大的变化，遵从的原则还是“轻装修重装饰”。 工业风格 北欧风格

看你自已喜不喜欢,我觉的可以买,那边交通方便,价格也不高,不知道楼层什么样?买二手房要多注意点。个人觉的比金山买新的好!

每年的1-2月，7月，是绝对的装修淡季了，因为气温比较低，很多施工工序都不太方便，然后1-2月是过年的时候了，很多施工团队都要回家过年，装修公司也都要放假，有房子要装修的客户也忙于过年的事情，即使有客户想装修，也只有等年后才能开工。 7月相对而言也是装修的淡季，因为7月大部分地区都进入最热的一个月了，不仅是客户还是装修工人，都不愿意在户外活动，并且7月是收获的季节，部分地区的装修工人会回家帮忙收割水稻，所以7月也是装修的淡季。 装修淡季优点：优惠活动较多，装修的客户少，那么工期不会那么赶，施工人员比较细心，设计师基本上也是一对一服务，工程相对来说，要求严格一点，质量会好一点。 装修淡季缺点：湿度大，建材不易保管，漆料涂抹不会轻易干透、材料容易上冻等，也会一定程度上影响施工质量。

2022年墙面装修流行什么材料? 1、乳胶漆：乳胶漆是比较常见的墙面装饰材料，经常适用于北欧、简约、日式等装修风格。 2、艺术漆：艺术漆是最近比较流行的一种材料，结合现代工艺处理形成的，也可以说是一种新型的乳胶漆。 3、木饰面：木饰面比较适用于现代简约风格或者轻奢等装修风格，这种木质感的墙面是装在墙上，提升空间的风格和档次感。

年轻人的卧室设计流行风格与流行的问题,其实,每个风格都可以很流行,很时尚,空间在于设计,设计以人为本. 年轻人喜欢简约风格，中老年人喜欢沉稳大方的风格。青年人最适合的风格是现代式的简约风格，这主要与青年人的居室户型有关，青年人购买的多为小户型!因此比较适合简约风格的装修。 青年人购物总是会追赶潮流，因此在选择家居饰品时当然也按照自己的喜好，选择流行的或者能展现出个 性的饰品.青年人大多比较喜欢选择多样化的色彩，对比比较强烈的色彩,据设计师介绍,青年人大多追求性格的张扬，所以只要不太怪异,色彩都可随心所欲地按照他们自己的个性搭配。

1、拆改费用二手房翻新改造，那就要预算下拆改的费用。就从现在市场的行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。2、水电工程费用水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。3、泥瓦工费用泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。4、墙面费用二手房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。

表姐想把家里98平米老房装修一番，就请来了设计帮忙设计。设计师看过后，觉得他们家的老房子卫生间小且光线昏暗，隔墙不是承重墙，就建议全部砸掉就好，换成玻璃砖墙效果更好。这样在视觉上就会觉得宽敞明亮，格局美观。

很多人在选购功放机时都很注意功放机的输出功率,因为人们普遍认为:功放机的功率越大,它的力量就越充足,就越容易推动扬声器,从而也   就越容易从扬声器(音箱)中获得好的声音。就这种观点而言,无疑是有它正确的一面,因为功放机的效率毕竟很低,而要使音乐中的微弱信号无失真的从扬声器中   播放出来,功放机也就必须要有足够的储备功率

400w功放机选择斯巴克牌的功放机质量很好,巴克牌的400w功放机采用调节电源电压的方式来衰减音量,以改变加到低通滤波器上的脉冲电压幅度来改变输出功率。这样量化比特率仍可充分利用,由于电压下降,量化噪声也随之下降,所以音量减小了,但信噪比和动态范围仍能保持不变,可以保持音质的平衡性,保持音色的动听。400w功放机选择斯雅马哈的功放机质量也是不错,雅马哈的400w功放机它音质的平衡感好,音色从不过