想要成立一家物业公司也并不是一件非常简单的事情，在成立之前必须先要去办理营业执照和资质申报。如果说你没有成功的，通过审核的话，那么是不可以办理物业公司的，只有通过了审核才能顺利的开物业公司。在半夜照之前先要到工商部门去申请公司的名称。等申请下来之后，就可以到银行办理自己的银行账户，以便资金的进出。在办理银行账户的时候，银行会给你颁发开户许可证。另外在你承接业务的时候，还需要根据资质来决定。
1、注册资金一般至少100万吧，太少了觉得公司没实力，不好接业务。如果你手里钱不够，这个你可以找专门*注册执照的人帮你办。另外需要有资质，一般都是*二级资质就可以了。2、部门可以分为：设计部、市场部、工程部、客服部、财务部等。人员主要是：设计师、业务员、工长（包工头）、前台接待、会计以及各部门经理。3、业务刚开始最好是你有业务，不然很难留住设计师。设计师业务员等人都可以招聘来，或者到其他公司挖墙角。工长就是包工头，让他们交一部分保证金，接来单子让他们做。宣传方面一般是进驻小区，物业合作，业务员拉单4、无所谓固定资产，所有除了你必须的东西都是为了显示公司实力的，既然刚开始没必要花很多钱。最好有个松花江昌河之类的小车，一可以接送客户，二来自己公司带东西也方便，当然没有也可以运作。一般情况下，在省会城市想真正做好一个装修公司，前期投资会在15万左右，公司帐户上再留点作为周转用，应该一共需要20万左右，当然更多更好。
1、注册资金一般至少100万吧，太少了觉得公司没实力，不好接业务。如果你手里钱不够，这个你可以找专门帮人注册执照的人帮你办。另外需要有资质，一般都是国家二级资质就可以了。2、部门可以分为：设计部、市场部、工程部、客服部、财务部等。人员主要是：设计师、业务员、工长（包工头）、前台接待、会计以及各部门经理。3、业务刚开始最好是你有业务，不然很难留住设计师。设计师业务
全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点：
1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点：
1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
装修公司的水电改造包含一下几个项目：
1.规划好水电装修的各种点位和项目，比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸，确定卫生间的家具电器布局。
2.对水电装修材料进行验收，包括材料的品牌、种类、数量等，必须按材料清单进行验收。
3.根据设计图规划布线设计，做好装修开槽。
4.水电线路、管道的安装，龙头、水阀、开关、电箱等安装。
5.对水电线路进行试压、通电检验，保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。
6.拍照存档，留好记录，然后用水泥砂浆封槽，避免后期施工对线管造成损坏。
看是2008年成立的，装修报价在500元/平米以上吧
9月7日晚间，融创中国控股有限公司公布，旗下全资附属公司融创置地与保利地产全资子公司保利(天津)订立合作协议。根据协议，融创置地与保利(天津)同意成立合营公司，该合营公司将在内地从事物业开发。合营公司将被命名为天津保利融创投资有限公司。
物业管理和房地产开发商的关系有如下几种： 1.物业由开发商选定或成立的公司 开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在。 2.物业由开发商招标进入小区负责物业管理； 开发商进行招标招进物业公司进行统一管理，保证小区物业正常运行，业主委员会尚未建立时，物业也会有这样的形成存在。 3.物业公司与开发商无直接关系 业主委员会成立后，物业公司是由全体业主(业主委员会)挑选确定的，可以为之前的物业公司也可以是其他物业公司。 4.职责内容方面的关系; 开发商负责建筑和建造，并负责销售，物业公司是负责管理小区卫生、保安及开发商遗留下了的遗漏工程，日常水电气设施进行监督及服务；
(一)物业管理可以延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥房产物业建成后,一要受到自然环境因素的作用而发生损坏。如震力、重力、风力、大气与水的侵蚀作用等。二在使用过程中要受到人为因素的作用而受到破坏。如设计、施工质量较差。建筑材料不合格,使用不当等情况。因此,随着时间的推移,房屋的结构部位、围护部分、装修、上下水及其设备管道等,都将发生不同程度的损坏,如不及时进行维修和加强管理,就会影响物业的功能
