我的房子马上就交房了,请问新房交房时要缴纳什么费用??交房时要注意什么事项??
新房最主要的就是契税，公共维修基金你还要缴纳第一年度的物业，取暖等生活费用还有一笔是**房本的费用，一定要保存好，后期用这个登记拿房本用。在交房时候，你要注意：水、电、气、有线电视的**手续，一定要齐全。房子的实际面积会有一张补充协议，附在你的购房预售合同上，以协议上的面积为准（未来你房本的面积），如果你不太确定他的有效性的话，可以找有资质的测绘单位从新测绘，一般面积与预售合同的面积不会出现3%以
我的房子马上就交房了,请问新房交房时要缴纳什么费用??交房时要注意什么事项??
新房最主要的就是契税，公共维修基金你还要缴纳第一年度的物业，取暖等生活费用还有一笔是**房本的费用，一定要保存好，后期用这个登记拿房本用。在交房时候，你要注意：水、电、气、有线电视的**手续，一定要齐全。房子的实际面积会有一张补充协议，附在你的购房预售合同上，以协议上的面积为准（未来你房本的面积），如果你不太确定他的有效性的话，可以找有资质的测绘单位从新测绘，一般面积与预售合同的面积不会出现3%以
我的房子马上就交房了,请问新房交房时要缴纳什么费用??交房时要注意什么事项??
新房最主要的就是契税,公共维修基金你还要缴纳第一年度的物业,取暖等生活费用还有一笔是代办房本的费用,一定要保存好,后期用这个登记拿房本用。在交房时候,你要注意:水、电、气、有线电视的开户手续,一定要齐全。房子的实际面积会有一张补充协议,附在你的购房预售合同上,以协议上的面积为准(未来你房本的面积),如果你不太确定他的有效性的话,可以找有资质的测绘单位从新测绘,一般面积与预售合同的面积不会出现3%以
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
一般装修时，房子里面原先的墙面要铲除重新粉刷的，所以交房装修没有任何问题，很多新小区都是很多人一交房就开始装修的，前期可以把设计方案准备好就没问题了。
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评估价银行都有自己的标准全款买房子不需要评估
现在的住宅大多都是框架结构,建成后到交付之日也有一大段时间,所以购房者在房子交付拿到钥匙之后,一般都可直接装修,也就是说交房就可以装修的。关于交房后多久装修最好,一般装修的最佳季节是梅雨季节后一个月,夏天或秋天最佳,但冬天千万别急着装修,否则会将造成一些不必要的损失,且影响装修质量。
现在的住宅大多都是框架结构，建成后到交付之日也有一大段时间，所以购房者在房子交付拿到钥匙之后 ，一般都可直接装修，也就是说交房就可以装修的。关于交房后多久装修最好，一般装修的最佳季节是梅雨季节后一个月 ，夏天或秋天最佳，但冬天千万别急着装修，否则会将造成一些不必要的损失，且影响装修质量。
