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一定要交房才能装修吗

一定要交房才能装修吗
07-04
客厅一定要吊顶吗?不装吊顶,怎么才能更好看?
一定要装吊顶吗?那得看这几点:你家确定要安中央空调吗?你家的层高高吗或者空间很大吗?你家有很奇葩的梁或者很丑的外露的管道吗?如果答案是肯定的,那么你家一定要吊顶。因为吊顶可以遮挡横梁、管道线路、便于安装中央空调;若是顶楼的房子,吊顶还有保温隔热的效果。推荐几种吊顶做法给大家参考:平面吊顶:可以弥补房屋顶面不平整,而且不会占据太多客厅高度。还有一个好处就是便于安装暗装嵌入式的灯光,也便于安装通顶大柜子,柜子的顶部能够和天花板有完全的贴合。局部吊顶:如果不想做大面积吊顶,又想把主机、管道和出风口挡住,可以选择这种方法。这样的吊顶同样低调、不浮夸,除开贴墙的一部分宽度外,不占用层高,也不妨碍家具布置和使用,是个好青年。跌级吊顶:层次分明、立体感强。可以搭配各种灯饰使用,适合大空间的客厅。格栅吊顶:用木板做框架,中间嵌入光源,有很好的装饰效果。不要在层高低于2.4米的情况下还选择吊顶,会略显压抑,不过压抑感因人而异。
交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
别墅装修一定要用到瓷砖吗?
您好!别墅装修如何选瓷砖 瓷砖在一栋别墅中往往占有很大的比重,它能够形成人们对于别墅整体环境*直观的印象,因此在别墅装修中,通常把选购瓷砖作为一件重要的任务来完成,那么选购瓷砖需要注意哪些要素呢? ,要测瓷砖的吸水率。别墅装修很重要的一点就是注重整体性,瓷砖的铺设也不例外,与周围环境相融合的瓷砖才是好瓷砖。一般来说,铺地或用于室外墙面的瓷砖通常选用吸水率愈低的产品,这类产品强度相对较高,抗冻性也相对较好。而用于厨房、卫生间等室内墙面的瓷砖,可选用吸水率较高的产品,因为这类产品在抗龟裂、耐污染等方面有着优势。 第二,检查瓷砖的尺寸稳定性和表面平整度。一般的瓷砖尺寸误差应小于0.5毫米,平整度应小于0.1毫米,四个角为直角,无凹凸、翘角等缺陷。 把两块同一品种的砖面对面重叠在一起,四角对齐,转动其中的一片,四边尺寸始终一致和不易轻松转动者质量好。 第三,检查外观和光洁度。瓷砖的色泽要均匀,图案要完整,无色差、变形、缺棱少角等缺陷,表面没有釉面不平、掉角、针眼等瑕疵。把砖放在灯光或阳光下,成一定的斜角查看即可。
客厅一定要做吊顶吗?
如果空间允许,还是有吊顶好,有特色的造型顶部 可以让室内显得有设计感。能更好的体现房屋的设计风格,如果空间不允许的话,可以不做吊顶,可以让顶部设计更简洁,显得更开阔。
采光不好的房子怎么装修才能更敞亮?
房子采光不好,想要改善,建议可以从多个方面来优化这个问题,比如前期的平面布局,有些好的隔断也能加强采光的问题,还有就是装饰材料的问题,选择明亮色素的装饰材料也能让整个空间亮堂起来,还有就是灯光的因素,这个也很重要!
未交房可以设计吗
可以的,需要客户提供户型结构图,设计方案只能仅供参考。要想确定方案,必须等交房以后现场测量尺寸
卫生间一定要装排风扇吗?
现在新的家庭装修中,在卫生间洗澡的地方装天花板吊顶的浴霸是非常普遍的,同时卫生间通风可以选择安装换气扇产品,那么您在设计卫生间的时候,安装浴霸,还是排气扇,还是同时两个都安装都是看业主自己的倾向了. 厦门臻品居家装饰设计公司为你解答
怎样装修卫生间才能不漏水?卫生间防水装修细节有哪些?
卫生间在装修完成以后,最容易出现的一个问题就是卫生间漏水,那么怎样装修卫生间才能不漏水呢? 1、在卫生间装修施工之前,首先要确定好水电路的设计,一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平 2、在做卫生间防水施工时,应先对基层进行处理。去除原有装修材料,把浮土、水泥清理 干净,先用水泥砂浆将地面做平,然后再做防水处理,要求表面平整、干燥。这样可以避免 防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 3、铺贴防水涂料时应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的 现象,防水涂料层厚度不得小于 1.2mm,否则会影响防水效果。 4、施工时注意防水死角,墙地 面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。 5、在卫生间防水层施工完后,将卫生间的所有下水道堵住,在门口砌一道 25cm 高的坎,然 后在卫生间灌入 20cm 高的水。 6、24小时后,检查四周墙面和地面有无渗漏现象,如果出现渗 漏需要及时修补, 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。 7、蔽水试验 完成后, 通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间), 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,一来对防水涂料层起到保护用作,二来便于贴面砖,注意不要 破坏已做好的防水涂料层。 8、等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸,进行正常的装饰装修了。
装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算? 1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。 2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。 3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
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