随着经济的发展有钱人逐渐增多，为了满足成功人士对住宅的要求，别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别，可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求，比如说对于一层别墅的需求量大大增加。
而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院，四合院是从古代的时候就流传下来了，对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅，什么叫做几进？就是一共有几道门，包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。
对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样，没有什么不同，都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。
现在农村用户建筑轻钢别墅是当下流行趋势，当然轻钢别墅价格就不固定了，首先要看一下你是南方用户还是北方用户，不同区域建筑出来的房子价格也不一样。当然别墅价格一般是按平方米来进行计算的，如果是南方用户建筑，每平方米价格是1600元左右，如果是北方用户建筑每平方米价格是2000元左右，价格相差还挺大的，然后建筑面积越大，那么最终需要花费的资金也越高。
大连购房现行政策市市内四区高新园区限购,外地只能购买一套住房。在这些区域买房子,你首先要有购房*明,在大连房屋交易市场开据。还要户口所在地的无房证明。这个是你任何方式买房子的前提。其余区域不限制购买。
一般一层3.8~4.2米左右，二层三层3米左右，斜屋面的坡度在30度之间也有的做到60度城堡式的屋顶.按这样大概就知道多高了.
别墅装修注意事项：
1、整体风格的统一
别墅风格选择不同，设计的要点也会不同。比方说轻奢风格别墅，那么在空间元素的利用上就会多用一些黄铜元素，用符合轻奢风格的元素加上软装来达到这个效果。
2、业主自己也要有主见
不管是多大的房子都是为了方便生活，所以在室内设计装修的时候不能一味考虑造型的高级感，还要注重实际功能，在现有基础上对空间功能区进行最大限度的改造与设计，让家变得更加实用且方便。
3、功能区的规划
别墅的面积大，不用担心空间问题，但是要考虑合理分配这些房间的功能，比如说：休闲区、学习、办公、娱乐等等这些功能都应该具备。只有合理的布局才能让家人的生活更加方便。
4、软装配色
对于非专业人士来说，别墅这样大的空间想要整体风格的协调统一不是很容易的，所以小鸿建议大家可以找到适合自己风格的设计师，让每一层的每一个空间的硬装与软装整体风格统一但是又保持独立。
5、室内外的衔接
别墅装修不仅仅是室内装修，室外也有注意到。室内外的装修需要一个和谐，让他们之间存在某种联系，这样才能突出别墅的品质。
6、智能家居的应用
智能家居现在应用越来越广泛，中央空调、新风、地热、中央控制系统......等等，设计师在设计的过程中一定要像业主介绍各类系统的安装、使用要求以及配置的费用，供业主选择和决定。
轻钢别墅的优点： 质量很轻，稳定性好的，有非常好的抗震抗风性能好。轻钢材料还可以循环利用，绿色环保。 轻钢别墅的缺点： 造价高，需要定期检修维护，比较麻烦。轻钢房屋墙体薄，不隔音。防火性能极差。
其实现在有很多临时用房和厂房都采用轻钢来制造了，当然也有很多别墅是采用轻钢来制造的，而轻钢别墅的造价却是比较便宜的。假如说你家现在要造一个大概280平米左右的轻钢材质别墅，可能光框架做出来的价格就要花费45000块钱到55000块钱之间。150平米左右的轻钢材质别墅，整体框架可能花费是在33000块钱到46000块钱之间。
打算用轻钢自建房的朋友最关心的其实就是轻钢龙骨材料的价格，很多人误认为钢结构部分是轻钢房屋的主要支出，事实上一栋轻钢房屋，轻钢龙骨只是其中比较少的一部分，占到一般造价的四分之一到五分之一，也就是比如按现在一般市场价大概8000一吨，折合每平米大概也就是三四百块一平米的钢材价格，如果整体材料价格在1200，轻钢所占比重也就是四分之一左右。价格来源网络，仅供参考。
轻钢别墅的代理价格应该要比较高，因为轻钢别墅本来就是一种比较特殊的房产，整体的结构费用上也是比较高的，所以价值上不允许代理费很低，一般情况下代理费不低于50万。不过要说这个代理费具体是多少，我们还真的不能讲的那么明细，因为每一个公司生产出来的轻钢别墅豪华程度都不一样，它的本质价格上也会有很大的出入，那相应的这个代理费用，肯定也会有高低之分。
