loft户型的装修要点有哪些,这种户型有什么缺点和优点呢?
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
买房常见的房屋户型有哪些?啥样的户型才能算是好户型?
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法,按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型:一个卧室,一个厅(面积很小)、一个卫生间,和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了,也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。
小户型如何装修显得大?小户型装修如何增加储物空间?
57平米的房子!建议不要装修太多,过于复杂,我个人比较喜欢简单舒适一些的装修风格,卧室可以放一张床,一个小衣柜,一张小桌子。然后像角落里也可以安装一点柜子可以放东西,方便点!厨房和客厅设计在一起。因为小,客厅话放一个两人的沙发。一个电视就好了,还有厨房家具,放多了会感觉很杂乱。
装修流程总结:设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
实用性```````` 很多夫妻在买婚房时选择了小户型,因为小户型的房子更加给人一种家的感觉,温馨而舒适,虽然大的房子住起来很宽敞,但是难免给一种空荡荡的感觉,尤其是自己独自一个在家的时候,真的有点冷清啊,但是小户型的房子就不一样了,即使一个人在家,家里仍充满着对方的气息,时时刻刻都能感受到对方的存在,这样就感觉不在是自己一个人,心中顿时会温暖许多,这也是人们选择小户型房子原因. 但是在装修这一类房子的时候就会出现很多问题,如果你没有处理好这些问题,肯定会影响房子的布置,甚至会影响主人的心情.这里我么总结了装饰小户型房子容易遇到的问题,专家们也给了一些建议,不妨来学习一下吧!
问题1,擅自拆改空间结构 小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙,风道,烟道拆掉,或者做下水与电,气的更改.这样做,轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命.
问题2,暗哑的墙面颜色 小户型一般选择明度与纯度都较高的色系.因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的"宽敞明亮".
问题3,镜子的盲目运用 镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但镜子的合理利用又是一个不小的难题,过多会让人产生晕眩感.要选择合适的位置进行点缀运用,比如在视觉的死角或光线暗角,以块状或条状布置为宜.忌相同面积的镜子两两相对,那样会使人产生不舒服的感觉.
问题4,划分区域的地面装饰 小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的"走廊",造成视觉的阻碍与空间的浪费.
问题5,不够周全的强弱电布置 小户型房间虽小,但五脏俱全.又因居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,生活又随意,所以小户型对电路布置要求很高.要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬.
问题6,单调的布光 天花造型简单,区域界线感不强,这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难.人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调.小空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯,壁灯,射灯等.要强调灯具的功能性,层次感,不同的光源效果可交叉使用.
问题7,复杂的天花吊顶 小户型居室大多较矮,造型较小的吊顶装饰应该成为,或者干脆不做吊顶.如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈.
问题8,过于宽大的家具 小户型家具的选择应以实用小巧为主,不宜选择特别宽大的家具和饰品.购买遵循"宁小勿大"的原则.还要考虑储物功能.床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的,如领带格,腰带格,衬衫格,大衣格等等.先在图纸上规划好家具的尺寸,再选择购买.
问题9,硬质隔断 小户型装修应谨慎运用硬质隔断,如无必要,尽量少做硬质隔断,如一定需要做,则可以考虑用玻璃隔断.问题10,过多占用空间的电器 冰箱不能贪大图宽,应尽量选用横向适中,高度可延的款式,这样可节省地面有限的使用面积,也不会影响食物的储藏量.
小玄关的装修设计在网上有很多的效果图,您可以直接上网去查一查,而且玄关的设计一般比较简单,只要在整个房间的装饰中不会显得突兀都OK!
这个户型基本上不用优化了,现在的布局是很好的了!
主要考虑的就是开放式厨房是不是做一个吧台!在靠近客厅的位置,来做一个隔断的效果,来区分餐厅和客厅!
要合理利用所有空间。充分发挥空间使用率。更多问题可以加QQ群:323597516,专家在线给您*解答
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1、在家具上动脑筋。选用组合家具既节省空间又可储放大量物品。家具的颜色可以就用壁面的色彩,使房间空间有开拓感。选用具有多元用途的家具,或折垒式家具,或低矮的家具,或适当缩小整个房间家具的比例,都会产生扩大空间的感觉。
2、利用配色增加宽阔感。可以以白色为主要的装饰色,墙、天花板、家具都用白色,稍加淡色的花纹。生活用品也选用浅色,限度地发挥浅色产生宽阔感的效果。再适当采用些鲜明的绿色、*,可使宽阔感效果更好。
墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味,并长时间残留在室内,会使人头昏脑胀,很不舒服。想要去除也很简单,可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味,可以用茶水擦洗几遍,油漆味也会消除的快一些。