房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
我觉得吧,长方形的客厅还是蛮好装修的,主要注意下面的几个方面就好解决啦。一、整个客厅的空间要统一材质:1、房间的吊顶、墙壁、柜体和地面都选用同样地实木材质,相同的颜色和质感,促成了统一和谐的视觉效果,从而无形中扩充了空间的体量。2、木料材质具有极好的温润和自然美感。可以尝试使用。二、注意客厅空间的细节处理:1、购买的茶几家具等与整体空间呼应,从灯具到小饰品,几乎都是干净的色调,一组挂画淡雅而回味悠长。2、细节处的用心,决定着整体环境的良好品质。软装设计小空间适度选择镜面来提升空间的纵深感是中不错的选择,但是,决不可过多。因为过多的镜面容易让人产生紧张感和不适感。三、长方形客厅家具的选购:一组定制的沙发,白色与沙发完美演绎,显得既时尚又高雅。长方形的宽厚垫取代了沙发靠背,为墙面留出了更多自由发挥的余地,整个会客区也因此显得更为宽敞。多功能软装设计的家具也很适合这种空间。比如在沙发的坐垫下,隐藏着功能强大的收纳柜,平时看的书籍、孩子的玩具、看电视时使用的地毯等零碎物品,尽可能收入其中,随时取用。四、避免客厅中出现硬隔断:既然客厅的面积有限,就不要在设置不可要的隔断增加空间的负累。通过墙壁材质的不同,提示会客、用餐区域的功能区分,一目了然,给空间宝贵的通透感。如果客厅的尽头,拥有采光良好的落地窗。五、长方形客厅装修灯具的选择:在狭长客厅的灯具的选择上也要符合特征,灯具不要体积过大的类形,像是水晶灯,较大型的吊灯等等,这样的灯发出的光源也是比较大,而灯源大也会衬托出狭长客厅的狭小,因此在灯具的选择上就从造型上进行更多的考虑。六、客厅光源不可小看:对于小空间而言,尽量避免喧宾夺主的大型光源,一盏造型简约有别具风格的吊灯足以烘托氛围,如果觉的照明不够们可以适当在吊顶中布置射灯或隐藏式的照明补充。希望能够对各位朋友起到一定的帮助,因为客厅毕竟是很多家庭的房屋住宅中占地面积大的场所,所以装修得好各位朋友才能住得舒服安心。
房屋装修合同应该怎么写?详细规范的装修合同书是什么样的?
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少,时间短,选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ,可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大,装修时间较长,那就建议你找专业的法律人士,根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
看不到现在具体的房子结构,有点困难,只能凭空想象了,这个要看房门和窗户的位置,根据实际情况设计比较好,长方形的卧室也不稀奇,要看到底有多长?长些的话可以分隔断处理,增加更多功能空间
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交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
客厅、餐厅、过道可各自吊一些造型顶。可做一石材电视墙,挺漂亮的。
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。