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湖南运达装饰工程有限公司位于:湖南省长沙市雨花区沙湾路289号运达中央广场 [公交车站]:市一医院(三公里) 222路
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
装修是人生的一件大事,我认为不能光听别人一说吧,出现问题,在翻工,那就是大麻烦了,建议你可以去邻居或朋友看一看别人的装修质量和风格,如果觉得满意的话,其实都可以用同一家装修公司的,这样朋友也可以给你一些装修或预算建议,希望能帮到你吧。更多精彩提问回答,尽在设计456家居问答!
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一般正规点儿的都可以,但是要规模大一点,像易路设计、荣昕装饰。