钢木结构的比较理想，我前两个月刚做过六楼的，跟你这个很是接近，一房一厅的。面积40平，阁楼10平，装了2万多，楼梯，地板熟人买的，因是我老乡，基本不赚钱，你的情况要现场看才好定价，估计也要5到6万的，要看做的活多少。。
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我是沈阳的房子和你差不多阁楼楼板要自己做楼板可以做混凝土现浇楼板和钢结构楼板在沈阳水泥楼板造价大概在300-400元/平钢结构在200-300元左右;水泥楼板使用寿命长使用时不像钢结构楼板隔音不好但水泥楼板搭建周期长大概算上养生要1个月左右的时间。钢结构楼板搭建周期短但容易出现钢结构生锈夏季容易产生锈水影响楼板下面的吊顶层。我这房子楼板加上楼梯装修费用大概在2万5左右,阁楼32平,楼梯12个踏步(
关键是你需要哪里的洋房？我是大学城这边的，龙湖U城的洋房！考虑吗？带树人小学指标。树人小学，整个重庆，前三的小学。还有就是你是全款还是按揭？你的首付款预估有多少？
花园洋房*初源于上海，是西洋文明和生活*与中国文化交织的产物，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带所流行。而现在所谓的花园洋房指的是带有花园草坪以及车库的住宅，例如小洋房、西式洋房等，这种花园洋房大多都以独院式或是二、三层小楼的形式设计的，主题就是它的花园，主要突出景观好、绿化率高。一般性的花园洋房具备以下特点：1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；5、目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内受西方文化影响较大且自以西洋化为荣的一些高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
