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过户流程：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意
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一、杭州一号家居网杭州一号家居网成立于2004年，前身是南京面对面装饰。发展到2020年，已逾62个城市有300多个展示厅，虽进入杭州市场的时间不久，但是算是杭城最大规模的装饰公司！公司有自己整体的一套运作模式，建材家具家电、设计、施工，包括后期的服务都有一条有条不紊的服务体系。公司致力于做O2O+F2C互联网家装，在建材家具家电处控制成本，给予客户最大的家装优惠力度！二、杭州圣都装饰设计工程有限公司杭州圣都装饰设计工程有限公司成立于2001年，创始人颜伟阳年轻、朝气蓬勃，至今为止圣都仍是行业里平均年龄最年轻的发展型企业，是现阶段极具竞争优势与活力的企业。三、杭州中博装饰工程有限公司公司经过多年的发展，积累了雄厚的品牌资产，形成了专业化、规模化、品牌化的竞争优势。在广大消费者中树立了良好的口碑，有着环保卫士的美称，深受广大消费者信赖赞美，成为装饰行业全环保高品质装饰领军企业。四、杭州良工装饰有限公司公司经过多年努力坚持“少做广告，多做实惠，”一直以“实实在在施工，老老实实做人”为企业的经营理念，以优质、高效、完善的售后服务赢得新老客户的一致口碑。五、杭州世邦装饰设计工程有限公司世邦装饰一直坚持着自己的发展方向，走整体家装之路，倡导“完美家居从世邦开始”的经营理念，用设计塑造价值，用服务来巩固价值。六、杭州都都装饰工程设计有限公司都都装饰工程有限公司，成立于2001年。本着“严谨求实， 合作进取，优质服务”的工作宗旨，凭着丰富的设计，施工经验和团队精神为广大客 户提供最专业的服务。七、浙江国冠装饰工程有限公司浙江国冠装饰专业从事住宅、别墅、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修。公司本着“超越平凡，创意无限”的企业精神，奉行把“精品工程献给社会、质量第一、信誉第一”的服务宗旨，以满足客户需求为核心，与时俱进、不断创新，为城市建设和行业发展贡献我们的智慧和力量。八、杭州凌志装饰有限公司杭州凌志装饰工程有限公司位于杭州五星级家居建材市场----古墩路新时代，前身为凌志高端设计、天易设计机构，目前专业从事住宅、别墅、商铺、酒店、成品房精装修的室内外设计及施工工程，以强劲的成长力晋级为建筑装饰工程设计与施工一体化资质企业。九、杭州吉杭装饰工程有限公司杭州吉杭装饰工程有限公司是一家从事建筑室内装饰、设计、及施工的专业化公司。主要从事中高档的家庭、别墅、办公楼宇、商业空间的装饰设计与施工，公司秉承“诚信经营、持续发展、质量第一、客户至上”的经营宗旨，运用现代科学的先进管理手段，凭借优质的人才资源，在短短几年间即赢得了广泛好评。十、杭州博瑞装璜工程有限公司公司始终坚持以设计为核心竞争力，把设计作为生存与发展的根本，以设计为核心进行严谨施工，以设计为核心提供全程服务，以设计创造价值，以设计赢得客户，以设计引领市场。以中高端家装起家的博瑞装饰，成立至今，在浙江省已成功打造出五百多套样板间，为上万个家庭提供过最优质、最专业、最严谨的设计装修服务。排名不分先后，只做推荐 仅供参考
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装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。
马桶漏水是什么原因?
1、马桶安装时就没装好，造成地面的排污口与马桶排污口径没对准。这样就会有水及臭味出来。马桶安装不专业，没安装法兰盘。
2、长期的使用造成马桶与地面的松动。
3、马桶座便器的质量问题，陶瓷有裂缝。
4、马桶的进水组或是出水组有问题。
圈圈4ZZ38667l房产经纪人行政部总监2020-07-2413:51一、二手房过户流程分全款和按揭，实际指导流程有这些：（一）、全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
