房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
很多人都想知道装房吊顶包多长时间不裂缝,其实每个施工队承诺的时间都是不一样的。不过我可以告诉大家,一般在安装吊顶以后必须要让他们承诺我们三年之内不会出现质量方面的问题,其中就包括了裂缝,而且在合作之前也一定要签订合同才能生效。
一般情况下,装修一款140~150平方米左右的房间,从开始动工到结束的完工,大约也就会花费45天左右的装修时间;当然,如果面积是小户型的话,也可以为我们节约装修时间;但是如果是200多平方米的话,自然也会增加更多的装修时间.
家庭房屋装修的过程可以分成三个阶段--装修前期,装修中期和装修后期.
装修前期
家居装修前期的工作主要是寻找装修公司/施工团队,装修设计,材料选购.从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天,在这段时间里,业主修需要选好装修所用的主要材料,尤其是瓷砖和橱柜.比如说厨房橱柜,专业橱柜设计师需要根据实际情况对厨房进行设计,而且定制厨柜也需要花费一定时间,一般需要20-35天,因此需要我们早早的就预订好,以免到时房屋装修好了,却往事具备只欠橱柜的尴尬事发生.而瓷砖则一般是装修开工后用到的,在家居装修过程中,一般地面,墙面的装修时进行的,因此要在时间备下.
装修中期
房屋装修中期主要是施工期.开工后,水电工和木工先进场施工.水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶,背景墙,现场制作柜子等需要15天左右.大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖.先铺厨房和卫生间,再铺公共部分,整个过程持续到第30天左右.第15天左右,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平,木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天.在这段时间里,业主可以到市场上寻找喜欢的家具.
装修后期
后期也有许多收尾及小部件安装的工作,比如木工需要安装窗帘杆,五金挂件等.而在厂家订购的地板,门,洁具,橱柜等装修主材也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再进行),这些工作比较简单快捷,全部完工大约需3天.
到目前为止,我们国家还没有很具体的相关装修时间规定,严格来说,如果有业主或是使用人已经入住的话,业主或是使用人还有施工单位要遵守施工作业时间,晚间18:00时到次日上午8:00时,节假日也不可以从事敲,凿,锯或是钻等严重产生噪声的施工.
*重要的是夜间不可以进行施工,所谓的夜间就是指晚上的10:00到第二天的早上6:00.
阳台渗水保修期,商品房保修一般都是10年以上,如果遇到这种情况,一般建议找开发商来维修,如果过了保质期的话,提取维修基金修复,新的小区,业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养,后五年就会是物业公司负责维修保养,在这个期间是免费的。
其实10平服装店装修很快的,因为这个店面的面积比较小,一般不会超过一个月的。其实服装店在装修的时候,最主要的就是要选好一个装修风格,其次就是我们的招牌一定要做的比较大,因为本身店面的面积很小,如果招牌不大的话,别人是不会发现这个店面的。
装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。
2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
毛坯房装修一般多长时间可以完工,这个问题其实要看你是自己装修还是通过装修公司来装修了。如果是你自己装修的话,那么我建议你可以让装修师傅加个班,因为毕竟自己要结婚了,也是属于特殊情况,加班的时候我们可以付一点加班的费用给师傅们。这样子的话,应该一个半月到两个月左右的时间就可以完工了。
在杭州江干区空调打孔的人还是很多的,打孔的速度其实是非常快的,从开始打孔一直到安装结束最多半个小时。现在一般出售空调的那些店面都是有专业的安装师傅帮忙打空调孔的,如果你有需要的话,可以去卖空调的地方问一问。
你好,建议主动积极及时委托律师进行起草,工作做完为止。
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