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2016上海住宅交易税费： 1.契税 。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2.印花税。 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3.营业税。 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4.城建税。 营业税的7% 5.教育费附加税 营业税的3% 6.个人所得税。 普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( ?? ?? ??营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内， ?? ?? ??(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款
您好,很高兴为您回答,据我所知,上海虞泽苑是很不错的一处地产,该处的房子户型多样,可供选择性很多,质量有保障,二手价格一般为10862元,很不错。该地方离学校近,周围有娱乐的公园景色秀美,有大型购物超市值得推荐以上价格来源于网路,仅供参考!
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