一是卫生间的防水没有做好；
二是墙壁内的水管破损导致漏水的现象；
三是在梅雨天气，室内空气比较潮湿，导致瓷砖表面出水，瓷砖缝隙不好，出现渗水的现象。
厕所外墙渗水这个我和楼上的看法一样，我也建议楼主还是请专业的人士来给看一下，然后再修理比较好一点，因为这种东西我们自己是特别不了解的，因为毕竟对这方面真的是一点都不懂嘛，所以说找专业人士好，以上是我个人的建议。
1、没有保温层
北方在冬季室内外温度差较大，墙体受热不均匀，内部墙体一直处于偏高状态，而外部的墙面还是处于零下的温度，这个时候就会有温度的转移，内墙回去将外墙的结冰等一些情况融化，并且让水珠子形成冷凝水渗入墙体，导致内墙潮湿，照成了渗水。不过这只针对于北方没有装保温墙的户型，现在一般都会装保温墙来杜绝这种情况。
2、墙内水管渗漏
若是发生在地漏处或者卫生间处的墙面渗水则可能是预埋水管的接头处或者是预埋水管的裂缝导致的情况。通常都是接头处漏水，在地漏处还需要看看是不是楼上的情况。
3、防水措施不好
楼上的地面防水措施没有做好导致的渗漏。包括了卫生间的防水，厨房的防水，所以在装修的时候一定要记得左好自己的防水措施，免得影响他人的家居装修，并且自己也能省了一笔重新装修的费用。
卫生间往楼下渗水是什么原因，肯定是他们家的防水*不合格，这个你只能去找他们家让他们家把防水*重新做，因为如果他们家不改善的话以后只要他们家漏水就会一直渗到你们家墙壁上，这个跟你没什么关系，都是楼上的问题。
这个估计是在后期铺砖施工过程中把防水层破坏了,从而导致渗水。
是管子破了,还是管子边上往下渗水?管子漏了,先清理掉管子洞周围的垃圾和水泥,在管子周围贴管子打一圈上宽下窄的沟,3到5厘米深,然后准备和管子同直径的短管5到20厘米长,.立着锯开成一段开口环,在气管洞的高度刷一圈PVC排水管专用胶水,把那短管套到气管刷胶的位置,遮盖住洞,代粘合结实胶干后,在管子围沟洒水,倒入堵漏王干粉,边倒边洒水搅拌是堵露王成糊状,直到添平围沟并高出一厘米左右,让后浇水养生防止堵
是管子破了，还是管子边上往下渗水？管子漏了，先清理掉管子洞周围的垃圾和水泥，在管子周围贴管子打一圈上宽下窄的沟，3到5厘米深，然后准备和管子同直径的短管5到20厘米长，.立着锯开成一段开口环，在气管洞的高度刷一圈PVC排水管专用胶水，把那短管套到气管刷胶的位置，遮盖住洞，代粘合结实胶干后，在管子围沟洒水，倒入堵漏王干粉，边倒边洒水搅拌是堵露王成糊状，直到添平围沟并高出一厘米左右，让后浇水养生防止堵漏王干裂直到完全凝固；如果管子没漏只要围槽适当打深些在用堵漏王以上法添平即可。
马桶漏水是什么原因?
1、马桶安装时就没装好，造成地面的排污口与马桶排污口径没对准。这样就会有水及臭味出来。马桶安装不专业，没安装法兰盘。
2、长期的使用造成马桶与地面的松动。
3、马桶座便器的质量问题，陶瓷有裂缝。
4、马桶的进水组或是出水组有问题。
卫生间地面漏水是大家在生活中比较常见的,卫生间地面漏水给大家的生活带来了很大的困扰。很多人对于卫生间地面漏水不了解不知道怎么办？一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。
卫生间地面漏水是大家在生活中比较常见的,卫生间地面漏水给大家的生活带来了很大的困扰。很多人对于卫生间地面漏水不了解不知道怎么办?一,如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二,如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需
