相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
安全文明施工标准化有哪些标准现场安全文明施工措施费费用组成
建筑工程安全防护、文明施工措施费主要包括1、文明施工与环境保护：（1）安全警示标志牌：在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌；（2）现场围挡：现场采用封闭围挡，高度不小于1.8?m，围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体。（3）牌图：在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督**、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。（4）企业标志：现场出入的大
1、择吉日开工：风水是家居装修的一个重点，无论是施工还是新房入住，都应择吉日。2 ??、主体拆改：为了让空间更实用，主体拆改是新房装修步骤的第一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。3、 ??水电改造：水电改造是新房装修步骤中最重要的一步，在改造之前还要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置，同时橱柜设计师也应该做相应的测量，以此确定好电源、水路的改造方案。所有的热水器、电源等等都应实现安排好型号。4 ??、包管：是指把不美观的管道包装起来，考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包管的材料一定不能用木龙骨。建议使用轻钢龙骨，或者红砖。5 ??、贴砖：贴砖前先要做好防水和拉毛，贴砖的缝隙也是很有要求的，因此检验贴砖的工艺可以从贴缝观察。6、 ??刷漆：刷漆和刮腻子也是个技术活，纹理和手法都很讲究。7 ??、壁纸：墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以贴壁纸。8 ??、安装插座面板：插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插 ??拔电源，用开关即可控制。9 ??、厨卫吊顶：封上最后一个难看的部分，安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器。
一、安全防护用具：安全网、安全带、安全帽等；二、洞口和临边防护设施：楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、阳台周边、楼层周边、屋面周边、基坑周边、卸料平台两侧以及上下通道等临边安全防护设施；三、全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢质主体支撑杆件；四、塔式起重机、外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施；五、施工用电：符合规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路的敷设、外电防护措施等；六、施工机具；七、安全检测费：包括对建筑施工起重设备与外用电梯、安全网、钢管脚手架等的检测。八、安全教育培训；九、安全标志、标牌及安全宣传栏；十、文明施工及环境保护：施工现场围墙围护及场地硬地化、粉尘控制、噪音控制、排水措施、垃圾排放； 十一、临时设施：包括办公室、宿舍、食堂、卫生间、淋浴间等；十二、消防器材设施；十三、应急救援器材；十四、基坑支护的变形监测；十五、地下作业中的安全防护和监测。
一、安全防护用具:安全网、安全带、安全帽等;二、洞口和临边防护设施:楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口、阳台周边、楼层周边、屋面周边、基坑周边、卸料平台两侧以及上下通道等临边安全防护设施;三、全钢质内外脚手架及配套防护设施、结构模板的全钢质主体支撑杆件;四、塔式起重机、外用电梯、井字架提升机等建筑施工起重设备及配套防护设施;五、施工用电:符合规范要求的临时用电系统、标准化电箱、电器保护装置、电源线路
安全文明施工专项费计算标准计费基础:建筑工程以建筑面积为基础计算;单独装饰、安装工程按人工费为基础计算。构筑物、仿古建筑及园林、房屋修缮、道路、桥梁、隧道等工程及其它市政工程均以税前工程造价为基础计算;幕墙工程以幕墙展开面积为基础计算;土石方工程(不含建、构筑物及市政工程基础土石方)以开挖工程量为基础计算。借土回填土石方工程,按借土回填量乘土石方标准的50%计算。城市轨道交通工程按下列规定标准计
1、在施工现场必须有七牌一图，即工程概况；工程项目负责人员名单；创施工现场标化管理；工程环保；安全生产六大纪律；安全生产天数计数；防火须知等七牌及施工现场平面布置图。标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责。2、施工现场经常保证完整、整洁。实现工地门前"三包"，确保门前墙外无垃圾、无建筑材料、无污水。3、现场原材料、构件、机具设备要按指定区域堆放整齐，保持道路畅通。作业场所要达到落手清。建筑垃圾及时归堆、外运。4、各专业分包队伍进入现场必须遵守现场保卫、消防工作制度。要签订消防责任书。对所有民工统一登记注册，报保卫部门及所在地公安机关备案，办好有关手续。5、实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未配戴名牌者一律不准入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进放现场。6、做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须有收发领用手续和出门证明。7、加强法制教育，进入现场之所有人员必须自觉遵纪守法。严禁在工地聚众赌博、偷盗公私财物；严禁打架斗殴、无理取闹、排乱下正常的生产、工作和生活秩序。发现上述情况时，要及时制止、严肃处理，情况严重的报送公安机关处理。
建设工程安全文明施工费费率脚手架措施费人工费×5.00% 安全文明施工措施费(环境保护、文明施工、安全施工) 直接工程费×0.11% 安全文明施工措施费(临时设施)人工费×5.33% 竣工验收存档资料编制费直接工程费×0.10%
