相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
其实上海的房子总价还是比较贵的，在全国中的排名数一数二，现在的均价基本上能够达到4万元左右，按照这种比例来计算，在上海购买100平米左右的房子，总价能够达到400万元，如果是第1次购买首付需要准备三成左右，也就是说我们需要准备120万元来支付房子的首付。这笔费用对于大部分人来讲所承受的压力还是比较大的，但是实际购买房子的时候，费用肯定会超过这个数值。
上海买房首付多少得看你买的房子总价格是多少，是不是你的首套房，还要看看你购买的这个房子面积是多少。如果说你购买的这套房是你在上海的第一套房，那也就是你的首套房。如果你购买的这套首套房总面积是在90平米以下的话，你只需要支付这个房子总价格的20%就可以，如果90平米以上的话最低要支付30%。假如说你购买的这套房子是1000万块钱，面积是80平米，那么你需要支付的首付款是200万，如果是95平米，那你需要支付的首付款就是300万。
你首付两成就好了,其余的可以申请贷款.贷款你所须提供的资料:身份证(外地的还要暂住证),户口本,结婚证(未婚开单身证明),首付款收据,买卖合同,银行还款卡号,收入证明(超二万要提供工资流水或税单),其他资料由开发商或上家提供.你如需办公积金贷款还要提供公积金帐号
你首付两成就好了,其余的可以申请贷款.贷款你所须提供的资料:身份证(外地的还要暂住证),户口本,结婚证(未婚开单身证明),首付款收据,买卖合同,银行还款卡号,收入证明(超二万要提供工资流水或税单),其他资料由开发商或上家提供.你如需办公积金贷款还要提供公积金帐号
如果你买的是一手房，直接从开发商贷款，需要付房屋总房款的30%！比如90万的房子，你需要付30万的首付。如果你买的是二手房，首付是付“银行评估值”的30%！也就是说你买的二手房，销售价是100万，但房屋因为是二手房，当中有一个折旧价，所以银行评估值都会比你的实际销售价低，比如说银行评到了90万，你的首付是90万的30%，也就是30万！但房子实际是100万，所以你要把这中介的差价补给房东，也就是你的首付要40万！一般买二手房，首付款是房屋总价的45%左右，看房子的时候，你自己可以大致算一下！
精装修的房子耗费的资金会更多，一些精装房使用的材料都是最好的，而且家用设备比较齐全，一般情况下已经达到了2000元到3000元一平米。
上海低首付买房首付：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万
上海低首付买房首付：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况:上海买房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情
