交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
婚前双方共同首付(首付另含部分借款),婚后共同还贷、共同装修、共同还借款,财产如何分配?
这个按照你所说是你们夫妻的共同财产的哈但是这个房子是在你们婚前购买产权上也只有你老公的名字如果涉及纠纷的时候你只能尽量多提供有关你在这套房子上所付的费用,一般正常情况下都会是你们一人一半的共同财产哈。希望能帮到你!
有关于2居室怎么装修的问题你可以把这个户型装修成中式风格，中式风格是比较适合小户型装修的，而且你两个卧室的话可以拿出一个卧室做书房。做书房的话会有利于你工作的效率。因为现在人的工作压力是特别大的不能在一个比较烦躁的地方工作。
1、对墙体返潮，起皮，发霉处清除清理
2、基层做防水处理
3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆
很正常的吧，装修的时候都是很多不同的意见来的，因为两口子性别不一样，那么对同一样东西的风格或者颜色喜好肯定是不一样的，化解的方法不是没有，就看你们是否这个原因去接收对方的一些想法的了，个人觉得吧，如果不是原则性的东西，最好还是偏向于女的好一点的，这样更容易达到这个和谐家庭的一个发展的嘛。
我觉得主要是一下几个因素1：表面上是装修的问题，其实是包容和自我的表现，选什么样式、颜色，是听你的还是听我的，是妥协还是让步。2：生活环境不一样，对待事务面就不一样。怎么与装修工人沟通，与建材商周旋，都是判断你们默契与否。
