200平方的房子面积算很大了，如果想要好看又实惠的话，你可以从以下这几个方面进行：1.第一个就是要确定好自己要装修的风格，一旦定好风格，就不要改变了，所有的颜色、材质最好都是与这个风格有关，不要轻易尝试混搭，混搭不好会很丑。2.第二个就是找专业的装修团队，认真负责是首要条件。3.第三个就是后期软装的选择，这是很重要的。
1、在家具上动脑筋。选用组合家具既节省空间又可储放大量物品。家具的颜色可以就用壁面的色彩，使房间空间有开拓感。选用具有多元用途的家具，或折垒式家具，或低矮的家具，或适当缩小整个房间家具的比例，都会产生扩大空间的感觉。
2、利用配色增加宽阔感。可以以白色为主要的装饰色，墙、天花板、家具都用白色，稍加淡色的花纹。生活用品也选用浅色，限度地发挥浅色产生宽阔感的效果。再适当采用些鲜明的绿色、*，可使宽阔感效果更好。
提到阳台，有的人喜欢把它用作休闲区，有的人喜欢把它用作储物区，有的人喜欢把它用作书房区，不过看的应该还是休闲区呢。不过如果要做休闲区的话，要先弄个吊顶的，要选择好吊顶的材料。
色调可以选用原木的颜色，带有木纹。家具摆放的种类不易太多，够用就行，一般摆放一个书柜，一个电脑桌（电脑桌可以选择台面大一些的，这样可以兼作书桌用），一个单人沙发（要选择体积小一点的。另外摆放时要避免有杂乱之感，尽量不要堆放杂物。书房家具要以清新，简洁，淡雅为主，尽量少些花哨的装饰。
地基周边情况、设计要求：包括房屋占地面积（长和宽）。 介绍一下你的情况。、坐向
解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。
如果要比豪华程度的话50万的话可能还差不错，我们曾经装修过一个铺面70万的，只不过面积要大些。
斜顶阁楼怎么设计好 一、斜顶阁楼改造事项 一般斜顶阁楼，不管用了什么通风系统，建议业主尽量不要改造成卧室，当然，偶尔家里来客人当客卧还是可以的，因为不通风的空间对睡眠中的人的损害极大。斜顶阁楼，最佳的用处是书房、会客室、棋牌室、休闲室或者多功能空间，不过浴室和厨房不建议考虑，一个是防水，另外的也是通风问题。 二、斜顶阁楼空间设计 阁楼一般采光都不大好，如果房屋不够高的话，有阁楼会显得上下都比较局促和压抑。为了弥补这一缺点，可以采用玻璃来处理，这种方案是斜顶阁楼设计时最常用的方法，也是一种很值得各位借鉴的方法。 斜顶阁楼因为通风采光的原因，可以设计成中空客厅，比如100平方米的面积，客厅中空位置一般就用掉近30平方米，还有楼梯以及楼底活动位、走廊位、斜面的位置，利用60%上已经是不错的设计了。 三、斜顶阁楼家具装饰 装修斜顶阁楼的表面最好用浅色原木，有放大空间的作用，而且也最环保，能凸显一种“随意”，而不是像客厅一样“正规”，能够随处“席地而坐”，不需要太多的家具或摆件，营造一种怡然自得的气氛是休闲室最大的亮点。 四、斜顶阁楼色彩搭配 基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。 五、斜顶阁楼风格设计 面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。 建议：在布置斜顶阁楼过程中，可以在层较高的位置，将写字台摆在迎窗的地方，上面放一盆造型别致的山水盆景或鲜花，改成书房也是很好的选择。反正斜顶阁楼功能性设计还是很多的，大家都可以通过一些创新打造一个舒适的斜顶阁楼空间。 阁楼是许多人比较喜欢的结构，通过改造设计，阁楼可以设计成很多功能，如果是顶尖阁楼，那么我们又该如何装修呢?下面一起来学习下顶尖阁楼设计注意事项。 很多梦想有阁楼的人，到真正拥有了阁楼后除了高兴外，会有些不知所措，顶尖阁楼高的地方有5—6米，甚至更高，低的地方却只有2米多或几十厘米，或许还有一些有规则的横梁竖梁，各种想不到的窗户、顶棚、不知该如何装饰了。就因阁楼具有这样多元化的个性，我们可以把阁楼装修成卧室、书房、会客间、棋牌室，更大胆的业主甚至还有改造成浴室、厨房的。 顶尖阁楼改造案例：在尖形的房顶上做出木质吊顶，加上几道木支架，让阁楼散发出欧式木屋般的怀旧感觉。把尖形的一面墙利用起来做出书柜，而底下一层则做出储物柜，在台面上添置台灯、电视和靠垫，错落有序地安放好沙发、茶几、脚凳后，温馨的阁楼书吧就诞生了。 注意事项：由于采光不理想，所以室内要放上台灯等灯光照明，才能烘托温暖气氛。 不论我们想把阁楼装成什么，保持原建筑的特点还是必要的。用石膏板大面积吊顶，掩饰原来貌似杂乱的梁并不可取，局部吊顶、运用色彩修饰、或是用假木梁简化，都可以起装饰作用，且保持阁楼应有的特点。 顶尖阁楼大多空间狭小，且因为它的不规则，真正能用于收纳物品的空间其实很小，另外，要为这样“特别”的阁楼选择合适的家具，其实是很难的。若顶尖阁楼改造成卧室、卫生间等，还要考虑天窗采光、防水等问题。 要想装饰出漂亮的顶尖阁楼并不简单，但若能把握好顶尖阁楼的特点，反而能出奇制胜，装饰出别样风情。
颜色淡雅，避免太跳跃鲜艳的颜色。
光线要好点，是有窗户的房间。
飘窗是以墙体为参照向外扩展60cm-70cm的宽度，窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都可以装玻璃，最大限度地享受阳光、通风。我们所说的飘窗通常分为三种：一种是落地窗;一种高度40cm-50cm;还有一种高度在70cm-80cm。根据飘窗的高度合理利用，能为居室带来意想不到的效果。外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外，还可用来搁物品，离地40cm左右的飘窗，可以当椅子使用;离地70cm左右的可作为书桌或储物柜。在进行外飘窗设计时，首先要确定飘窗的使用功能，风格造型要与整个空间统一。带飘窗的房间不要当做儿童房，低矮的窗台儿童容易攀爬，不够安全。国家标准“住宅设计规范”明确规定：外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时应采取防护措施。家里有老人和孩子，尽量在室内的窗前安装安全保护栏，并定期检查飘窗，一旦发现松动、滑动等现象要及时加固。高层的外窗尤其是飘窗是最容易漏水的地方，现在一般外窗大都采用塑钢窗或者彩铝，安装塑钢窗有一个重要的环节，就是在型材和墙体之间添加发泡剂(密封胶)，这一层发泡剂就是用于防止雨水倒灌、渗漏的，如果在建筑时没有用弹性材料填满型材底部的空隙，过一段时间涂于表面的发泡剂局部脱落，就会导致雨水渗漏。如果发现外窗型材和墙体接触面有密封胶脱落的现象，一定要及时补上。飘窗的窗台选材一般用木材或石材，窗台上方的顶要考虑灯光处理，负责该区域的照明，并且要考虑到窗帘盒的设置情况，窗帘可选竹帘、布帘、草帘等，与该区域的基本风格保持一致，并不影响区域功能。飘窗当书桌使用时，还要考虑腿脚的空间。台面有很多种选择，可根据该区域的使用功能和整体空间协调来选择。石材台面不怕潮，不会变形，维护方便，但比较凉。使用天然石要注意辐射，大理石的辐射等级分A、B、C三类，A类可以用在室内。木材类台面感觉舒适，没有石头那么冷，看起来比较简洁，但怕阳光，晒久了会变形，雨天容易受潮变形。桑拿板可以防潮，但色彩比较少。复合地板台面易与整体的设计相协调，但在装潢设计之前就一定要把飘窗的设计弄好，和地板有一个很好的衔接，收边可用实木。装修时也可将剩余的地砖贴在飘窗上，效果和石材差不多但有接缝，而且收边问题不好解决。为了节约卧室内的空间，通常把床紧挨着飘窗放，飘窗于是变成了床头柜，放上台灯或书。如果想扩大收纳空间，则可在飘窗下设计一排小柜子。这种方式适合高度为40cm左右的飘窗。不想把床靠近窗户，则可把飘窗做成小储藏柜或梳妆台使用，但不宜做得太高。客厅的飘窗通常离地较高，可把空间架空变为储物柜。只要留足支撑飘窗台面的混凝土部分，余下的空间可做成一到两个大抽屉。矮飘窗则可做成小柜，放上坐垫还能变沙发。飘窗能最大面积地接触到自然光，适合看书、写字，很多人会在飘窗上设置办公和学习的区域。利用飘窗打造学习空间，可把窗台当作桌面，按照入墙家具的做法，设置一个20至40厘米高的书桌面，或在拐角处打造电脑桌、书架、书柜等。充分发挥个人的想象力，放上电脑和办公用品，依着飘窗的形状设计书柜，一个小书房就这样产生了。大飘窗有的能达到2米长，近1米宽，如果房间小可在飘窗上设计一张小小的单人床。在采光玻璃上挂上窗帘，保留原有的大理石台面铺上床垫，再摆上几个自己喜欢的碎花抱枕和卡通布绒玩具。也可以直接利用飘窗做成一个中式卧榻的形状，做出靠背、椅面和椅脚的形状。飘在空中的小床特别要注意安全，两边的护栏要齐备，最好是质量好的实木，否则睡在上面会有心理压力的。如果飘窗属于大型转角的，先按窗台的尺寸定做一个薄薄的布艺坐垫，并用相同色系的方枕沿窗台弧形排列作为靠
