房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
一,女主人的命理决定地板材质的选择
在家居装修中，常用的地面材质有木地板,复合地板,地砖等等.如果女主人命理喜木的话，木地板自然是.但如果命理喜土，正好与木相克，装修时就避开木地板，选择石材等五行属土的材质，才能对家中女主人的运势起到帮扶的作用.
二,地板颜色以沉稳厚重为宜
选择较深颜色的木地板，以符合"天清地浊"的风水理念，力求沉稳,厚重，象征根基深厚，给人可以依靠的感觉.也可以结合女主人的命理喜忌共同来决定地板的颜色，因为五行色彩，也有深浅之别.比如说，五行属土的*,土*系列色彩中就包括了橙色,芥末黄,象牙黄,日光黄,土黄,金黄,深黄,嫩黄,中黄,浅黄,淡黄等不同种类，只要从中挑选出比较深的*来作为地板的颜色就可以了.
三,地板图案以寓意吉祥为
不管是地砖,地毯，还是木地板，但凡上面有图案的，都以寓意吉祥为佳.装修时有的业主喜欢追求个性的美，在选择地板的时候，认为有吉祥寓意的,常见的图案太俗.但这从风水的角度来说，是不可取的.
四,地板宜平整，但不要太光滑
地板平整寓意主人的运势畅顺，也可避免不小心被绊倒.但地板太光滑的话，就会让人脑中盘旋着会滑倒的想法，这会让人的精神不能放松，处于紧张状态，时间久了，就会有精神方面的症状产生，特别是女主人，在家里活动的时间,范围，受到的影响也就.
客厅装修使用地板的理由：
理由一：地板温馨、亲和
地板良好的传承了树木的优点，色泽温润、柔软度，能给人一种的亲和又和谐的感觉;相对地砖的冰冷生硬而言自然更合适铺在家里。
理由二：地板更加美观、奢华
在装修效果上，地板比瓷砖美观、奢华。
理由三：施工便捷、用着放心
地板比较省心。
理由四：健康环保
实木地板的安全性已经远远大于地砖，因为地砖具有天生的放射性，对人体有一定的伤害，而且这个是不可改变的。
理由五：在废弃更换或改造上，地板比地砖容易
瓷砖比较费工，如果更换地转就不那么容易了，地板的更换是很容易的，而且对于免胶地板还可以二次使用，大大的减少材料的浪费与*的付出。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。
一、 防盗
在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。
二、 防火
1、禁上在工场内生火、吸烟。
2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。
3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。
4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。
三、 防水
1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。
2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。
4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。
5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。
6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。
7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。
四、防危
1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。
2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。
3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。
4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。
5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电
1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。
2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。
3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。
4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。
5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。
六、防化
1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。
2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。
3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。
4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。
5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。
6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。
7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
瓷砖防水防火,而且好清洁,外表坚硬耐磨,所以比较适合厨房的地板。不过如果有的人真的特别想要木地板的感觉的话,推荐可以试试一种叫森活木的瓷砖,外表跟木地板几乎一样的,花纹也很细腻,但是防火防水好清洁,有瓷砖的又是还能避免木地板的缺陷。
买房常见的房屋户型有哪些？啥样的户型才能算是好户型？
常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。
一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。
二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。
三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。
多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。
一,保温性能方面：
地板对室内温度的保温性具有优势，而地砖由于热传导快，保温性能则相对差一些.尤其在未供暖却临近冬天的春季或秋季及没开暖气时候的冬季，整个地面都给人的感觉会显得非常阴冷，不够舒适.
二,人身安全方面：
瓷砖表面较之木地板而言摩擦系数小，更容易打滑，容易产生摔倒和碰擦的家庭小事故，有小孩和老人的家庭中，则地砖对老人,小孩的伤害更为严重，所以地板更适用于家居铺装.
三,成本方面：
地砖价格高于木地板，具体对比如下：地砖价格：150--400元/平方米;实木地板：150--400元/平方米;强化地板：100--150元/平方米;地砖铺贴：装饰公司安装：35--40元/平方米;地砖运到家里上楼搬运费用：3--5元/平方米.实木地板安装：25元/平方米，其中实木多层如果铺防潮垫，安装费用只需12--15元/平方米.强化地板安装：厂家全部包干，有些踢脚线赠送.
四,日常保养：
地砖耗费更多精力.地砖虽然看起来好保养，但易出现黑缝，且刮花明显，坏一片得全部换.而现在的实木地板可不需打蜡，出现问题更可单片更换.木地板难保养已经是过去式了，现在无论是实木地板还是强化地板在耐磨度上都有了很大提高，强化地板更是由于耐磨系数好而免去了后期保养的很多问题.而地砖时间久了会因为不容易清洗和打理而出现黑缝，地砖与地砖间因为纳垢而越变越黑，不但影响美观而且影响健康，尤其一块坏掉便需要全部更换地砖，非常浪费.而木地板出现类似情况却可以单片更换，很方便.
五,家居方面：
木地板可调节空气湿度.地砖虽然不吸水，好打理，但冰冷，有可能有放射性.实木地板可吸潮，降噪音，冬暖夏凉，可舒缓情绪.另外木地板更具亲和力，小孩子都愿意光着脚在上面跑来跑去.心理专家也建议，家里铺木地板能降噪音，会比铺地砖更让人精神放松，对现在越来越多压力的都市人来说有缓压作用.
六,美观方面：
地板具有美观,耐用的特性，天然的木种，可以很好地表现一个人的生活品位，地板的色泽度,柔软度，给人的亲和度非常不错，目前地板的花色品种也在不断变化，如：手抓纹路地板,健身地板,个性地板等.而地砖则给人以比较生硬的感觉，在色泽,样式上受到局限，想出特别的效果不易.
七,舒适度：
地面过硬会使人脚感不舒适，磨损量大的公共场所为了保证地面耐磨寿命，不得不选用较硬的地面材料，而居室等生活区选用弹性较好的木地板，不但使脚感舒适，而且可大大降低对楼板的撞击噪声，从根本上解决了噪声超标问题，使居室更温馨,安宁.瓷砖踩在脚底硬硬的，而且感觉不那么温馨.特别在潮湿的天气容易打滑，并且瓷砖使用区域有局限.一般来说，中品牌的复合木地板产品的价格在每平方米90至120元之间.中品牌的瓷砖价格在每平方米150至250元之间.木地板的安装方法简便，经销商的价格中都含有辅助材料费及施工人工费，因此可以让其*安装.而釉面砖单价约合每平方米30元，通体砖约合每平方米50元，目前国产地砖，价格高的可达每平方米500多元.此外，还需要铺装辅助材料费及人工费，大约为每平方米35－40元.
总结：从以上对比比较来看，我想大家应该对于客厅装修选择地板还是瓷砖基本心中有数了
房屋装修合同应该怎么写？详细规范的装修合同书是什么样的？
装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。
