地方限购了房产,为什么只对于个人限购呢,对于公司不限购呢
地方政府,之所以不限制公司购房,就是公司卖房会产生巨大的土地增值税,想想企业买房的利润最多60%要交税,地方政府当然希望企业多多买房了。可是,真的实体经营的企业,因为巨大的土地增值税不会轻易卖房,而作为炒房客马甲的皮包公司却是不通过卖房,而是通过转让皮包公司的公司股权,省了巨大的土地增值税,来变现房产,完成炒房壮举
客厅为什么要装吊顶?来看看吊顶的作用就知道了。
①.功能实用
吊顶最最重要的存在，就是在天花上安装中央空调、新风系统或暗藏筒灯的时候，可以把这些设备隐藏到天花上面，不让杂乱的线路设备露出来，保持空间的简洁性。而不吊顶的话，这些设备不光影响美观，还会积灰难打理。
②.设计美观
客厅的面积较大，通过吊顶可以让客厅设计效果更加美观大气;吊顶的时候，可以加入筒灯、射灯或暗藏灯带的设计，实现更加美观有层次的照明效果;同时通过吊顶造型的叠级设计，也能让空间显得更加有层次感。
③.横梁遮挡
有些户型的客厅中，天花上可能会有横梁的存在，遇到这样的情况，为了避免横梁的影响，也是需要通过吊顶设计来装饰遮挡。
玻璃幕墙将建筑美学、建筑功能、建筑结构等因素有机地结合起来，不仅造型简洁、豪华、现代感强, 能反映周围的景色, 具有很好的装饰效果, 而且将墙与窗合二为一,大大地减轻了建筑物的自重。具有自重轻、装饰性强、便于安装施工等优点。
1，中国传统哲学理论中，天井和“财禄”相关。经商之道，讲究以聚财为本，造就天井，使天降的雨露与财气聚拢，有汇聚四方之财和肥水不流外人田的寓意。2，平常在建筑和户型平面图上的天井，主要由三面以上房间合围而成、从地坪以上顶部露天的一个空间。天井的主要作用是解决因房屋进深过大时，靠中间房间的采光、通风问题。3，住宅区的天井一般为内天井，宅是在单元内部设置天井，利用天井解决各类用房的通风和采光问题。内天井的井壁实际上是内向的外墙。内天井式住宅由于增设天井使得栋深加大，面宽减少，可收到节约土地的效益。4，在建筑物当中，可以在地面也可以在高层，特意留出来的一块有规则的空间。在地面的叫做“天井”，这种叫法主要是在北方；在高层的叫做天台，但作用与地面的天井大同小异，不过只能够给人一个可以活动的小空间，不能承载太大的分量，这也是天台与天井的最大区别。5，现代的天井一般都留在建筑共享空间的顶板位置。这已经不是单纯的屋顶采光，透气，而是更注重于营造共享空间的聚合氛围和室内小环境景观的优化作用。6，高层办公楼、豪华商业楼以及四合院风格的建筑群落中设天井，将共享空间、休息空间、交通空间与环境景观及视觉趣味中心有效的结合，更加优化和舒适了人们的生活居住环境，增加了幸福感。
答：高层建筑一般体积大，疏散走道长，一旦发生火灾，烟气不能及时排到室外，一是影响人员疏散，二是影响人员灭火，造成人员中毒伤亡，故高层建筑下列部位应设排烟设施。
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准，
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
高层建筑排水如何设计？高层建筑底层为什么要单独排水？
第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；第三类高层建筑：26-40层（最高到100米）；超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。在我国，按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定，建筑总高度超过24米的非单层民用建筑和10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅楼）称为高层建筑。依照高层建筑使用性质，火灾危险性，疏散和扑救难度进行分类。小高层是指楼层在8至11层间，配备电梯的住宅。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称为。小高层有以下特点：一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。《民用建筑设计通则》依照楼房的层数、高度不同分：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。
(1)、保持排水系统内的空气压力与大气压平衡，防止存水弯内水封破坏。(2)、使系统排水畅通，水流条件好。(3)、使排水管道内的气体与室外大气进行对流，防止室内管道系统积聚有害气体而损伤人员、发生火灾及腐蚀管道。(4)、减少排水系统噪声。
南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。
