楼上的说法我还是比较赞同的，因为我我朋友家的阳台前不久也出现了下沉和瓷砖有裂很多现象，他们年轻的专业人员来维修，阳台下沉瓷砖有裂痕怎么办？这确实是要根据阳台下沉和瓷砖裂痕程度的大小来进行维修了。当然这只是我个人的建议，如果你想了解更多的话，就到网上多了解一下。
你好，外墙重做防水。这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。还有一种方法就是外漏内治，需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。这种方法注意的是不要请到那些滥竽充数的队伍。否则质量无法保证。还有一种短期防水效果的做法，就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低，容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年，3年后墙面会非常难看，影响整个建筑的外观美观。
房屋质量适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人
需要查看是什么地方漏水一般来说厨房没有地漏，只有一个下水管道，如果从楼下看顶面是下水管周边有水印，那么可能是下水管裂开了这样只能找物业进行更换
另外一种就是地面的某处防水层被破坏，水会渗透瓷砖然后漏到楼下，这样的话就很麻烦，需要把所有瓷砖起掉再全部满做防水，再铺瓷砖
卫生间防滑怎么做，的方法就是使用防滑砖了，这种砖即使沾染了水渍也是不用担心的，反而会变得发涩。但是我们平时使用卫生间，也需要做一些干湿分离，比如说把浴室设计在卫生觉得*内侧，这样即使每次洗澡播撒了很多水在地面，由于玻璃隔断与挡水条的存在，也是不会影响到外部的空间的。卫生间防滑也是可以搭配防滑地垫的，这点就是针对浴室来选择的“利器”了，我们站在防滑地垫上，就不用担心因为积水意外跌倒了，而且价格也不贵。
墙角发霉原因有哪些 1，有时候新建的房子都会干一段时间在装修，现在的楼房在建成之后都是比较潮的，你够买上房子之后，最好打开窗子通风一段时间，让室内的墙壁和屋顶彻底的干透在进行装修。这样就会避免发霉的现象。 2，有一些比较老一点的楼，时间久了房顶就会出现裂纹，虽然不会掉下雨滴，但是下雨时间长了就会渗透到房顶了。遇水会随着房顶内缝隙蔓延，存水时间长了就会使墙角发霉。 3，有的人出差或者旅游都会走好长时间，会来的时候就会发现墙角有发霉的现象，这是应为室内气温太过潮湿，关门闭窗就像一个温室大棚一样，太阳充足的时候就会有热气温上升到墙角，时间久了就会有水珠的形成，就会出现发霉的现象。 墙角发霉该怎么解决 1，在处理发霉现象的时候，首先要看自家墙壁是什么装修材料。壁纸还是涂料，或者其他的一些装修材料。如果是墙纸或者墙布，就可以用湿抹布进行擦洗就可以了。 2，墙角如果是涂料的，就从店铺或者网上买一些防霉喷雾，喷在上面，过一段时间轻轻一擦就可以。这样的喷雾很好的抑制霉菌的再次出现。清洁比较彻底。
1、粉化、滴水痕迹、积尘 用毛竹扫把或钢丝刷清理基底--用高压水枪冲洗（污垢残痕用清洗液清洗刷除）——修补不平整部位。 2、起壳剥落 敲除或铲除即将剥落的粉刷层面，用1：2.5水泥砂浆粉刷修补，表面拉毛压平处理。 3、裂缝 外涂层清洗冲刷后，观察裂缝大小。 裂缝较大部分用切割机切割裂缝深1.5-2cm，宽1.5-2.cm，然后用外墙专用腻子进行批复，表面拉毛处理。 裂缝较小部位有空鼓现象须全部敲除，用1：2.5水泥砂浆修补——表面拉毛压平处理。 裂缝较小部位没有空鼓现象--用外墙专用腻子批嵌找平修补——表面拉毛处理。 4、青苔、霉藻 渗漏水旧墙面须堵漏修补（用专用防水腻子）——高压水枪扫把或钢丝刷冲刷清除--用杀菌水（或漂白剂）刷洗--清水冲洗后晾干。 5、油烟机油污、油脂 铲除油污——用10%烧碱水刷洗——用清水将碱水冲洗干净。 6、磁砖或马赛克 表面冲洗除尘——磁砖马赛克专用处理剂批涂二至三道补强——表面平整或拉毛。
房，七月份才装完的，十月入住的，但现在墙面出现很多裂缝，而且有越来越来的趋势，有的缝都有物体脱落了，真是头疼啊，不知道是什么原因，又需要如何处理
房，七月份才装完的，十月入住的，但现在墙面出现很多裂缝，而且有越来越来的趋势，有的缝都有物体脱落了，真是头疼啊，不知道是什么原因，又需要如何处理
转弯的的门洞做垭口包起来，选用合适材质的垭口材质就可以很好的衔接
