剪力墙一般是在柱子周围并与柱子连接的钢筋混凝土墙体，你可以从房屋结构上区分，从墙砖的材质上区分，一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙从墙的厚度分为150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多，剪力墙明显较厚，通常都在300mm以上，根据梁与墙的结合处区分采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙，墙与梁间紧密结合的可能是承重墙，通过声音判断敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙或剪力墙应该没什么太多的声音，墙里有钢筋，敲打时没有空的感觉，这些方面都可以发现剪力墙。
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
这个没有规定的,有可能预留了大厅要贴地砖的高度的。
买房8年了装修时发现窗户被封与之前的图纸不符怎么办
你好，可以要求开发商承担违约责任。
您好这个问题您应该在验收的时候就提出来现在也只能找开发商物业了
刚网签的房子,装修时发现下水主管道被水泥浆罐了,不
那下水主管道是谁的原因造成的?
买的样板房,快交房了。但是现在发现很多水电不满意,如何改造?
您好,只能是自己改造啦,找装修您好,我说的改造就是新路重新走遍,不然没有办法。
